澳洲论坛高手请帮忙啊！关于Building Permit 1B

huoyinga

我在Burwood买的房，本打算自己住一间，出租几间贴补一下房贷（都是压力逼的阿~~）。结果不知怎的，city council 居然知道了，要求我申请Building permit 1b， 说我这样算是share accomondation. 我现在头都大了，有没有人能介绍一个好说话的Building Surveyor给我啊？澳洲高手请帮帮忙啊！

天行健

不至于吧，跟他们解释说是朋友住这。除非是你的房客去说， 要不然谁能证明。

huoyinga

我估计是有人说了 ：（

wdmznzd

自然是share房子的人到council把楼主告了。

wTam

Building permit 1b 是什么？很多人都分租的。

happyapple76

肯定被人投诉了，或者是租客或者是邻居

wdmznzd

原帖由 wTam 于 2011-9-22 21:27 发表
Building permit 1b 是什么？很多人都分租的。
就是从低密度转成中密度住宅

eric_hl88

找不到你住的区的concil资料，主要可能是你买的不是house，或者分租人太多了。楼上或者附近居民受到骚扰，报警又不行，就直接通知concil了。
你涉嫌自己把class 1a的房子用途改成class 1b，class 1b是share accommdation了，有标准的，几乎是小旅馆的安全标准要求了。当然首先必须申请注册。
主要是防火要求，规定每个房间要有hard wired的烟雾报警器，走廊也要有，要在门口附近安装一个有烟雾触发的报警灯。要安装至少一个干粉灭火器。厨房要有灭火毯子，所有这些设备必须安装澳洲各种行规安装，可能要求每个房间门后有走火图。另外可能要求升级配电板。要求提供人员名单和起租离开日期登记，你弄完这套，索性公开经营了，可以直接开旅馆的。
concil要求各不相同，有的超过4个租客的要求等记。另外必须安装人均居住面积7.5 m什么的安排用房，避免人道和健康危机。堪培拉的一个华人分租大亨，多个房产，都分割，其中一个房子租给几十个南亚工友，男女混住，还有孩子出生在那里，邻居由于这个原因报警，现在此人是刑事罪名被起诉，另外查他的税收记录要罚巨款。还要修改相关法律，以保护人权什么的，你问一下canberra的朋友都知道这个事情。他一直自称隔房高手，诉讼不断，从未输过，因为没有合适法律动他，现在被干掉了。
你可能有很多租客吧，建议你赶走大部分，留下两个一人一间，对好口供，安抚邻居，告诉concil不做旅馆业了，该行了，自己现在是和自己表兄住，应该没有问题了。详细情况联系你的concil。 surveyor认识的又怎样，不会为你丢自己牌照的。难道你真想投身旅馆业？
[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2011-9-22 23:33 编辑 ]

yali14

还有这种事？我一直以为自己的房子可以随便出租呢。。。

wTam

LZ 你那house 买来是多少个房间？住了多少人？ 据说三房的只能租六人。