这个房子大家觉得出多少价格合适啊?顶楼更新结果.

ljalee · 发表于 2014-5-31 02:44:36

最近看了一个房子,60年代初,50年代末的就brick veneer房.
411, 房子很旧,后面有两个窗台上的砖都掉了几块, 还有一个管道处的砖也掉了几块(可能是挖掉修理用的?)
中介广告说49-53万. 2010年1月concil estimate site value 49.5万,capital improved value 50万.
房子看得人比较的多.据中介有其他人出价.
他们搞得是blind auction.
我主要看中地,后院底部有个easement.\
房子link如下,各位前辈看看大概应该出价多少?(我加了1, 房子维修价格和白蚁 ,器具in good working condition的条件)
http://www.realestate.com.au/pro ... -ringwood-110575705
还有就是一般卖家喜欢快速settle,还是慢点settle,这个房子里面现在没有住人,以前是出租的.
结果如下,
我出了56.5万.加了结构和白蚁方面的条件.
但是中介说我not successful,别人比我出得a bit more,而且unconditional.
不得不说,怕的是有人争.
不过我当时个人觉得58万不嫌多,但是又不想出得比广告多太多,特别是现在的市场情形下.
吸取教训,再接再厉了.
[ 本帖最后由 ljalee 于 2012-6-13 19:14 编辑 ]

junniao · 发表于 2014-5-31 04:10:53

当然是卖家比你急啊。。你贷款没问题的话就跟他弄个30天的。。
出个50w再说了。估计要回国跟你抬价的。。
贷款ok了？找我们cba谈谈？

陈氏钢琴行 · 发表于 2014-5-31 04:44:23

看上去还不错的房子啊

ljalee · 发表于 2014-5-31 05:40:20

原帖由 陈氏钢琴行 于 2012-6-11 15:01 发表
看上去还不错的房子啊
主要是房间数目满足我的需求.
害怕的是房子年代久了,住不了多久得再来一遍.

ljalee · 发表于 2014-5-31 06:10:37

原帖由 junniao 于 2012-6-11 14:47 发表
当然是卖家比你急啊。。你贷款没问题的话就跟他弄个30天的。。
出个50w再说了。估计要回国跟你抬价的。。
贷款ok了？找我们cba谈谈？
这句话没有明白, 要回国跟你抬价的。。这个什么意思啊.
卖家不是中国人.
谢谢了,不想贷款了.