council 的那个capital improved value & site value 对买房时的房价有何参考价值？

可可

看合同上附有council 每年的annual fee, 上面有capital improved value 和 site Value 对房屋的估价有何参考价值？
比如Capital improved value 是433000， Site Value 是185,000， 4房2卫2厅+study+ｄｏｕｂｌｅ　ｇａｒａｇｅ　的房子值多少呢？

可可

原帖由 ys98 于 2012-6-16 14:25 发表
Capital improved value就是地+房的价值（康嫂的估价），以前这个价值一般比市场价低，现在难说。
那这个估价好保守啊，比银行的估价少多了呢。

zwbs88

参考一下而已

aumount

当然少了好，每年的rate 交少一些， 如果按实际的卖价， rate 不是高嘛

可可

那实际价格在这个capital value 上加多少合适？

xiaocat

个人理解这个是地加房子建筑物本身的价值。买卖价格还包含了装修花园等因素，所以这个价值不能作准。

薛教练

路过  帮顶..

天行健

不一定，现在的估价有可能比能卖出的价钱还高！

hybau

好吧,

adgwsdajena

帮你顶顶！！！