拍卖实录 ＭＴ ＷＡＶＥＲＬＥＹ ６／３０

青岛四方

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-110687661
今天去看的这个拍卖实在是大跌眼镜，这块地，被中介鼓吹的很热，又在ＭＴ　ＷＡＶＥＲＬＥＹ　很好的地脚，去了一看，人也比较多，拍卖师是刚才拍了８２万那套的一个人，我估计他对这个房子的拍卖也是信心满满，照例一顿鼓吹，然后开始排　６５万起拍，喊了一顿没人理，自己加价到７０万，喊了好一顿　楞是没人加价，，，最后流拍～～我个人感觉这块地的最大毛病就是在一个往下的斜坡，我本来寻思这块地怎么也要８５万左右，实在是出忽我的意料．

banzhiyan

lz要买房吗？

青岛四方

原帖由 banzhiyan 于 2012-6-30 17:05 发表
lz要买房吗？
最近看房是看看成交的价位怎么样．我是想卖房，看看房市真不咋地

jameshu

LZ刚买个Million的房子。

luluau

原帖由 青岛四方 于 2012-6-30 17:07 发表
最近看房是看看成交的价位怎么样．我是想卖房，看看房市真不咋地
楼主觉得mount waverley的房子，和2年前比价格有下滑么？  还是只是市场冷清，但是价格依然坚挺？

michellelhj

感觉四方爷还是很实在的人，所以看到四方爷的帖子就进来捧捧场。四方爷要卖的房子是我能力以外的，只能帮四方爷叫好，现阶段实在无力角逐。不过个人的看法是，四方爷如果不差那份钱，你的房子能租最好先租着，你上半年不卖，下半年的行情可能更惨淡。
7月1号碳税实施以后，下半年工厂可能还有新一波倒闭失业的行情，而且一般household的支出将明显增加，这又会进一步打击零售业。这样的经济基本面下，指望下半年楼市复苏个人觉得不太靠谱，之所以我和我家LG一直按兵不动。
个人意见而已，四方爷不爱听当我耳边风好了，呵呵

phoenix_jun

我觉得下降了
http://www.rs.realestate.com.au/ ... ;u=mount%20waverley
你可以看到两年前中间价是800K，现在最近一年每个月的median都没有到800K，比800K低很多。

青岛四方

原帖由 luluau 于 2012-6-30 20:27 发表
楼主觉得mount waverley的房子，和2年前比价格有下滑么？  还是只是市场冷清，但是价格依然坚挺？
我觉得是没涨．．．其实房市没涨就是跌把，毕竟那么多钱投在房子上．一年利息也不少

青岛四方

[quote]原帖由 michellelhj 于 2012-6-30 20:38 发表
感觉四方爷还是很实在的人，所以看到四方爷的帖子就进来捧捧场。四方爷要卖的房子是我能力以外的，只能帮四方爷叫好，现阶段实在无力角逐。不过个人的看法是，四方爷如果不差那份钱，你的房子能租最好先租着，你上半年不卖，下半年 ... [/quo
谢谢了～房子已经交给中介了，最近马上开放了，８月份拍卖　　其实你说的也很对，关键是自己有生意，把这个房子的钱套现，能把自己的生意做好，比把钱放在房子上也好，你觉得呢！
[ 本帖最后由 青岛四方 于 2012-6-30 22:03 编辑 ]

kui3000

原帖由 青岛四方 于 2012-6-30 22:00 发表
[quote]原帖由 michellelhj 于 2012-6-30 20:38 发表
感觉四方爷还是很实在的人，所以看到四方爷的帖子就进来捧捧场。四方爷要卖的房子是我能力以外的，只能帮四 ...
我也很喜欢大叔。希望大叔你以后多发记叙文，少发议论文。