最近贷款的tx们

oz-chang · 发表于 2014-5-31 02:53:24

我一楼花到期，找broker，材料等了两个星期了还没有下来，最近是不是很慢？
[ 本帖最后由 oz-chang 于 2012-7-5 21:58 编辑 ]

SydPeterLiu · 发表于 2014-5-31 03:25:08

是的，目前部分银行处理贷款的速度十分缓慢，我有个客户申请了Suncrop银行已经等了两周多，中途曾补充材料，但材料递交至今也一周了，还没有消息说批或者不批。
不过，上周另一个客户申请NAB做预申请，周二下午递交电子申请，周三下午就收到conditional 预批了。
还有的客户上周前后花了四天就拿到Bankwest的conditional approval.
ANZ的银行经理说每年财政年度终结时，银行需要处理的case特别多，理由是很多客户赶在年度结束钱把剩余资金购买房产或固定资产（运用贷款），然后在税务上得到减免。
或许不同银行的情况不同，不同申请个案内容也不一致，处理的速度也各不相同，唯一的办法就是不断的催促银行BDM，如果你有broker，那么你要和你的broker沟通，查查银行在哪个环节中拖延时间。
目前乐观来看，在发出申请后，一般申请在没有特殊情况下，3~5天内出conditional approval还是可以的。
还是那句，不要等到最后一刻才到银行或者找broker，在事前预留多点时间，做些市场调查，了解多些贷款相关的知识和程序和产品，提早一步动作，可以带来很大物质和非物质的好处。

LAKEVIEW · 发表于 2014-5-31 04:28:17

我nab刚刚批下来，明天去签合同。好像挺快的。

Jill · 发表于 2014-5-31 04:44:13

我的蛮快2天救下来

oz-chang · 发表于 2014-5-31 06:10:05

WBC and CBA 都很慢，特别是CBA提交了一个星期都没有开始审批

lvr · 发表于 2014-5-31 07:46:23

速度在于你递交的材料全不全，还有就是看办的人给不给力。你要催他。

oz-chang · 发表于 2014-5-31 08:06:19

还没有开始审批，材料应该是全的

Quinny · 发表于 2014-5-31 09:40:34

我一开始交的是ST GEORGY，超不负责，我们BROKER说好传真过去的材料，过了2天尽然说没收到，这还是我们自己打电话问才告诉我们的。后来果断转投WESTPAC，结果当天下午就出了UNCONDITIONAL APPROVAL LETTER，一阵狂喜，连BROKER都说没想到那么快。总算是有惊无险。我觉得一般我们交好材料要做的就是盯着你的BROKER，如果太久没反应就直接跟银行联系，但一般负责的BROKER都会帮你搞定的

oz-chang · 发表于 2014-5-31 10:15:13

银行怎么这样啊

shishen_lsy · 发表于 2014-5-31 10:32:41

我今天下午SETTLE，WESTPAC系统出问题还是什么，一直不能BOOK时间SETTLE，幸好刚刚处理完，真的一身汗，我已经提前一个半月申请贷款了，速度很慢

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