我得怎样才能拿回拖欠的房租。。。

八厘米蔚蓝 · 发表于 2014-5-31 02:55:50

我的公寓呢是和一家酒店在一起的，当时我要搬家正好酒店也需要租更多的房间来满足他们的业务需要，我想这么大的酒店，各个方面也很成熟，租给他们首先租金和房屋的维护肯定是有保证的，所以一拍即合，房子就这么租出去了。说实话，大部分都是很好，按时交纳租金，我们留在公寓的一些东西他们也有帮我们保管。
结果去年一件事儿可是郁闷死我们了。有一天我查房租，发现房租的数额不对，我女儿就直接打电话去问怎么回事，一开始说是什么热水系统坏了，他们就直接修了，然后从我们的房租里分几个月扣，然后还发了发票什么给我们，我们一看，哪里是什么热水系统，就是空调坏了，换了一个什么pc board，更可气的是空调是6月份坏了的，到9月份扣房租我们才知道，并且从维修工的描述中看，空调是半夜坏的，他们居然半夜让维修工来修，大家都知道，正常上班以外的时间，收费是要翻倍的，人工费算下来比换的配件要多的多。而且空调是新的，还有5年保修期呢，他们要是直接找我们，大家都不用付维修费。后来年底的时候我先生来了，开始跟他们交涉，他们的态度可真是好，说我们肯定给你们一个满意的答复，但是director度假去了，回来就办，事情一直拖到现在，最后我们实在是不想跟他们纠缠了，就发了最后一封信说我们直接通过法律途径解决好了，他们经理才说会尽快安排赔款，但是现在又是一个月过去了，没有音信呀。我们可是真的火了，不准备再与他们沟通了，但是到底是要怎么办呢，当时他们交的押金有没有用呢？打电话去申请押金赔付可以吗？同时也发生了另外一件很不愉快的事情，合同上写好了每年按照cpi增长房租，他们经理也说可以接受，结果又是以director出差为由说下个月给个交代，现在还是没有音信，这两件事我得一起解决。我上网有查过，可以找VCAT来解决。我之所以一直给他们时间，一是因为租房给他们确实也省心，开始也很愉快，二是vcat的效率也是不尽人意的，费时费力，也要交钱。现在我是不论多麻烦也要讨个说法，因为我的一些朋友说，租房给酒店，这种事情时常发生，我不是第一个了，摆明就是欺负人呢，以为中国人英文不好，又怕麻烦，拖一拖这件事儿就不了了之了，我不能让他们这个如意算盘打响。各位大侠，各路大仙，给指点指点迷津吧。我在这里谢过了。
[ 本帖最后由八厘米蔚蓝于 2012-7-2 16:08 编辑 ]

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 04:30:13

这种公司，也不是欺负你中国人
就是拖字诀，一定拖拖，最后一般都会给你们钱的，就是拖的厉害

八厘米蔚蓝 · 发表于 2014-5-31 05:48:24

那你是说我就再等等？还是两手准备？

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 06:54:36

原帖由 八厘米蔚蓝 于 2012-7-2 16:07 发表
那你是说我就再等等？还是两手准备？
关键是看你欠多少钱
值不值得找律师，而且你找了律师，律师如果可以也让对方赔偿出来，那就没问题了，咨询一下律师，第一次都是免费的

八厘米蔚蓝 · 发表于 2014-5-31 08:10:54

好的，谢谢，前后2500左右。

sodium · 发表于 2014-5-31 09:40:46

澳洲效率就是这样，如果他们浪费掉的钱不多，请了律师可能废更多的钱

jack064 · 发表于 2014-5-31 10:28:28

我感觉是计算方式有问题，自己翻翻合同什么的看看，正常修理他找的人肯定贵也是情理之中的。那么大的公司不可能为了2000来块钱搞这些有的没得吧？
建议楼主还是和对方交谈下比较好，动不动律师啊VCAT的啊，不知道你怎么样，一般人真折腾不起，

rosebabe · 发表于 2014-5-31 11:20:26

学习了，以后不会上当了

davyq · 发表于 2014-5-31 11:55:20

学习

cloudkissing · 发表于 2014-5-31 12:24:04

landloard 保险？
vcat之前还有一步~~上fair trading网站下载个表格填一下~~和各种证据交给fiar trading~~他们会先帮你打电话交涉~
一般对方理亏的话一般就很快解决了~~以前就帮我要回过一次deposit..
可以扣押金不过一定要对方签字同意不同意的话还是要上庭决定
跟他们交涉的话一定要用in writing的~~不要打电话~他们说director不在完全是借口~~director不在公司就瘫痪啦？！

[全澳] 我得怎样才能拿回拖欠的房租。。。

发表回复

精选推荐