建房合同。。。。

goodbetterbest · 发表于 2014-5-31 02:56:45

房子准备要扩建并且要加二层，马上要准备签合同了，不知道大家在签合同的时候都要注意些什么，合同里都要写些什么，是不是越详细越好，现在担心的就是如果不把自己想要的东西写在合同里，怕到时候BUILDER 要CHARGE EXTRA, 还有这个BUILDER很忙，他现在有6个房子都在建，我们有自己的一些想法，BUILDER 说他太忙了，他怕记不住，总是说等到了那个阶段的时候在谈这些细节上的东西，这其实我也能理解，毕竟他手上有这么多房子在建，但是我就怕到时候他又说如果你想要这个的话，你要加钱之类的，我希望能在签合同的时候把这些细节上的东西都谈好比较好点，大家觉得呢，还有就是有没有人跟BUILDER讨价还价的，我一点经验都没有，希望有经验的TX 多多给点建议吧，在此谢过了。

ppm · 发表于 2014-5-31 03:32:30

你指的想法和想要的东西是什么？如果是设计上的变动，一定要提前builder商量好价钱再签合同。
合同范本是谁提供？如果是builder 提供的，你就要留心好好看看，因为他们自己的合同会比较偏向自己，对你不利。

goodbetterbest · 发表于 2014-5-31 04:44:28

合同版本是VAARC， VICTORIAN ALTERATIONS, ADDITIONS & RENOVATIONS CONTRACT. 他会补充一些哪些是INCLUDE 哪些不是的，比方说我们希望在卫生间VANITY 上面的那个带镜子的可以放东西的小柜子是在内镶嵌在墙里，而不是在外面突出来的，这样感觉比较好看。这是其中一个想法，但BUILDER 就说这个要等到做到那个STAGE 的时候再去谈，可是如果到那个时候去谈的话，就怕他说这个要很多钱之类的话，因为现在是谈合同的时候，他也很想做我们这个活，我是想这个时候谈可能比较好点，因为如果你签了合同后，最好不要总是改，如果老改的话，一是BUILDER 要加钱，二是工程时间也会拖长。

ppm · 发表于 2014-5-31 05:32:02

的确是的，所以这种改动都要提前说明白，定好价格。而且如果干的过程中要改的话，就很难和builder讨价还价了。

goodbetterbest · 发表于 2014-5-31 05:55:07

是啊'我也这么想'不过我老公不打算和builder讨价还价'他说到时候吃亏的还是自己'是这样吗

yeingz · 发表于 2014-5-31 06:46:58

把builder搞烦了，在你房子上略微动点手脚，或者质量上放一点，你能看的出来吗？
所以，权力要争取，但也不要把builder搞毛了，尤其是你们房子的site supervisor, 到时候吃亏的是自己。
我和LD建房的时候真的从没有烦过builder，房子也顺利的建完了，有不满意的地方，但是总体还是满意的
一家之言，希望不要拍砖啊

麻辣豆干 · 发表于 2015-12-16 04:36:58

不错不错！

[全澳] 建房合同。。。。

发表回复

精选推荐