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yyyyylllll · 发表于 2014-5-31 02:57:35

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[ 本帖最后由 yyyyylllll 于 2012-7-16 15:13 编辑 ]

yyyyylllll · 发表于 2014-5-31 03:28:28

我顶

水里没有鱼 · 发表于 2014-5-31 04:20:22

为啥我的calculator算是每周449.66？

cloudkissing · 发表于 2014-5-31 05:26:33

每周的P+I都不一样。。
P越来越多 I越来越少因为换了一次之后本金就变成（30W 减去已还的本金）利息也就变少了等30年后最后一次还款的时候基本上￥483 还的都是本金
另外如果有OFFSET的话改成INTEREST ONLY 多余的钱都放OFFSET里利息免税噢~

yyyyylllll · 发表于 2014-5-31 06:11:27

谢谢，那请问您一下比如说还款的第一周，P+L=483，里面有百分之多少的P？

shishen_lsy · 发表于 2014-5-31 07:10:32

下个免费的计算器吧。下载地址：
http://www.investmentpropertycal ... ion-calculator.html
直接下载:
http://www.investmentpropertycal ... lator-v1.0.2011.xls
每周，每两周，每月还款都可以计算
原帖由 yyyyylllll 于 2012-7-12 19:10 发表
请问大家
本人贷款30W，6%利息，30年还清，用完计算器，每周还P+I 483块，请问这483中有多少是本金，多少是利息？
如果只还利息，是344块每周。请问483-344这个差值是本金么？还是还P+I和只还I 两者不同的算法
谢谢