请教有人用过Homeside (NAB)的贷款么？

haidiandao

下面这个条件看着还不错的样子。
Homeside (NAB) would be able to offer 5.99%pa ， Homeside offers an offset facility linked to your savings account and you may be pre-approved for a NAB credit card free of charge.
$10 monthly fees, no annual fee, no establishment fee, $200 one off settlement fee.
我目前用westpac，合同上面6.39，Broker告诉我实际是6.19，我都有点糊涂到第是什么利率了。
多谢了！

patricb

It's 6.19% for you at Westpac, the rate on the contract is before the last rate reduction, you will be getting the 6.19%.

SydPeterLiu

原帖由 haidiandao 于 2012-7-20 09:48 发表
下面这个条件看着还不错的样子。
Homeside (NAB) would be able to offer 5.99%pa ， Homeside offers an offset facility linked to your savings account and you may be pre-approved for a NAB credit card free o ...
事实上，Homeside的产品还是很透明的，顾客不需要看什么标准利率和折扣率，homeside提供的利率说明表清楚明了，当你需要贷款时，无论是新购置物业还是转贷款，只要看看他们网站提供的信息就清楚了。不过，顾客要耐心点一个一个的对应，不同贷款额度和不多LVR对应的利率不是一致的，总的来说，贷款额高，LVR低的能得到的利率就便宜，反之就贵。
客户的担忧也是正常的，因为如果他们在其他银行拿到一个很好的利率，例如0.9%，还是终身有效，这个当然很好。不过，我们还要考虑两个问题：
1，这个银行的标准利率是多少，历史水平是不是对比其他银行都要高，即使给你0.9%的折扣也不一定有比他银行的最新利率（事实使用的利率或者折扣后的利率）便宜？
例如：Standard variable home loan rates
NAB 6.78%p.a.
CBA 6.80%p.a.
ANZ 6.80%p.a.
WBC 6.89%p.a.
2，利率并不是我们唯一要看的，我们还要看看其他的收费，例如我们最常用的对冲账户（offset account)的收费是如何收取的，有的银行是395刀，有的是375,有的是300,还有10/月，甚至3.99/月。有些是一次性年初就收取，无论你半路推出，这个年费没有退还。有的按月收取，比较合理。
3，还有要考虑在该银行贷款期间，如果合同到期，或者该产品，例如还款周期、还款方式（本金归还还是只还利息）的改变是否收费。例如很多银行都是免费的，但是有些银行是收费的。
事实上，每个银行都有其优点和长处，顾客要省钱就要综合了解自己的需要和银行之间的区别。而且，每隔一段时间，例如两年或者三年，就要看看自己的贷款利率水平，因为很多银行对老客户都不是太重视的，如果利率水平不理想，可以考虑转一转，转到便宜和服务好的银行。
个人认为楼主提到的NAB Homeside Lending 确实不错，以下是该银行的网站，有需要的同学可以进去看看。
http://www.nabbroker.com.au/HSL/ ... 0homeside/rates.asp
同学们如需要进一步咨询，欢迎和我联系
Peter Liu @ 悉尼
[ 本帖最后由 HomeLoanPeter 于 2012-7-20 13:43 编辑 ]

haidiandao

Thanks.确定了是6.19%。我拿到了0.7%的折扣而已。

acesoft

thanks for the information

Chakii

原帖由 HomeLoanPeter 于 2012-7-20 13:29 发表
事实上，Homeside的产品还是很透明的，顾客不需要看什么标准利率和折扣率，homeside提供的利率说明表清楚明了，当你需要贷款时，无论是新购置物业还是转贷款，只要看看他们网站提供的信息就清楚了。不过，顾客要耐心点一个一个的 ...
这个网页挺详细的，有没有Westpac的类似网页呀，想看看。

vic0909

不错不错！