买house卖家帮交了一年的康嫂费

白兰花开 · 发表于 2014-5-31 03:04:07

朋友买了个house，卖家帮交了一年的康嫂费，还有一个季度的water rate费。就是说住进去第一年不需要交康嫂费了。这个是常规做法吗？

raaj · 发表于 2014-5-31 04:28:25

律师会帮你算,买家要把钱退给卖家,这里是很公平的.

mickey_shao · 发表于 2014-5-31 04:44:49

买房律师就是干这个的，他会按照settlement day的日期计算双方各应该负责多少费用

melway2008 · 发表于 2014-5-31 05:31:36

没这么好的事情吧。双方律师都会做statement of adjustment. 依据settlement date 把一年的费用按照天数分给买家和卖家。即使卖家卖房前，把一年的费用都交了。买家还是需要把应该付的那份算进amount due to Vendor 里。settle时候一起付给卖家。这个可以体现在statement of adjustment. 反之，卖家欠款没交，卖家需要把他那份还给买家。体现于reduce amount due to Vendor. 然后买家律师负责把双方的钱一起寄给council and water authority 在settle 之后。