我要如何才能收回我的出租房，急（更新）

沐雅

请大家认真的看这个帖子， 我真的是很急，没有办法了才发的，非常困惑。
我之前因回国把自住房通过中介出租了， 租客是去年12月3日搬进去的， 我当时授权中介可以为我管理房屋一年。 但我出租合同是租客和中介签的， 我当时问了Elders hurstville的老板娘， 她说我只要跟他们中介签， 她会代表我们和租客签。 我当时走得急， 也没有再上心， 我没有看过租客的租房那个合同。现在我生活有些变话， 我孩子还很小， 她需要回到澳洲， 我们需要回去住。 我就联系中介， 问她看看年底我们能否收回房子， 可以提前给租客通知并且协商我赔些钱也是愿意的。 但中介一口咬定我的lease aggrement 要到2013年1月并说这个之前他们不会要去租客搬， 我就傻眼了。即使一年合同， 也是2011年12月3日到2012年12月2日。 不是吗？
更新我终于收到中介和房客签的租赁合同了， 上面有改过的痕迹， 目前看到的租约是13个月。 而我跟中介签的合同是12个月， 授权中介管理12个月。 而且中介一直跟我说是出租一年， 没有提过13个月， 这个我记得非常清楚。 中介在这里是不是有问题？
[ 本帖最后由 沐雅 于 2012-7-20 19:13 编辑 ]

banzhiyan

原帖由 沐雅 于 2012-7-2 14:05 发表
请大家认真的看这个帖子， 我真的是很急，没有办法了才发的，非常困惑。
我之前因回国把自住房通过中介出租了， 租客是去年12月3日搬进去的， 我当时授权中介可以为我管理房屋一年。 但我出租合同是租客和中介签的， 我当时问了E ...
你和中介签合同了吗？

click

你合同上是怎么写的？

wanping

签了一年，那就等到合同到期吧，这就是澳洲。

沐雅

原帖由 banzhiyan 于 2012-7-2 14:07 发表
你和中介签合同了吗？
我和中介有合同， 就是授权她管理一年。

click

具体时间是什么时候到什么时候啊？

banzhiyan

原帖由 沐雅 于 2012-7-2 14:10 发表
我和中介有合同， 就是授权她管理一年。
没写从什么时候开始吗？

dbsdsuna

中介这样做也有道理，对中介来说是个比较正确的选择，
如果都来跟中介讨论，中介的日子肯定没法过了，
你可以租个旁边的，或者私下跟现在的房客商量啊。

沐雅

但是2013年1月就超过一年了。
我们大人是无所谓，可以租一间房间住住， 我带个宝宝， 很少房东会愿意租的。
而且我实际上收不到租金， 我们租金进入共同账户还贷。 我之后刚回澳洲 ，又带孩子， 肯定暂时没有工作哦，
但是政府看来我有房租收入， 也没有补贴， 我租一套房子的话， 经济压力太大了。

浪漫锋

原帖由 沐雅 于 2012-7-2 14:05 发表
请大家认真的看这个帖子， 我真的是很急，没有办法了才发的，非常困惑。
我之前因回国把自住房通过中介出租了， 租客是去年12月3日搬进去的， 我当时授权中介可以为我管理房屋一年。 但我出租合同是租客和中介签的， 我当时问了E ...
1 首先你有权要求中介，给你看一样租房子是多久，上面也许真的写的是到2013年1月呢
2，你很难把房子提前要回来，但是我觉得可以谈，让中介和他们房客说一下，给们提前3个月时间，看租房愿意不。但是我觉得很多时候，中介不愿意，因为中介赚不到钱了。
3 你短时间内你肯定是收不回房子了，你还不如租一下房子，如果价钱差不多，你租出去的钱可以抵消你房租的，