律师费用和选择

lenaliang · 发表于 2014-5-31 03:09:58

第一次买房，不知道律师费大概要多少钱，悉尼的，大家有什么推荐么？

sodium · 发表于 2014-5-31 03:31:24

1000刀左右

LISALAI · 发表于 2014-5-31 04:43:16

律师费 800多，还有检查费200多

stockcomments.c · 发表于 2014-5-31 05:05:10

律师950 （incl GST）
+ 白蚁房屋检查440 (incl GST)

lenaliang · 发表于 2014-5-31 05:40:07

谢谢大家的回答，另外再问，是不是在看房前，就得把律师找好呢？什么时候律师开始介入买房的过程呢？找律师的途径怎样呢？就通过黄页什么的吗？谢谢啦

stockcomments.c · 发表于 2014-5-31 06:22:24

没加分，没热情哦。
买房前先找个口碑好的律师，一般朋友用过的，还觉得不错的比较信得过。
报纸广告上找的就看你运气了。
和中介谈价钱，基本很FIRM的时候，就要CONTRACT，第一页，SEWER DIAGRAM，149这三样比较重要。
让律师过目。基本上没问题就安排检查白蚁和房屋结构。同时要搞贷款啦。
报告出了就可以下小定0.25%。签合同。
然后进入冷静期，律师交换合同。冷静期后交10%。
SETTLE交9.75%。银行付对方80%。你欠银行80%。
还有一些乱七八糟的，居委会费，水费，印花税等等。
这样做的风险是可能你做了贷款，律师看了合同，检查也做了，房子卖给了别人。因为你没先交0.25%。
如果你先交0.25%，房东就不能把房子卖别人了，风险是冷静期内检查出白蚁或房屋缺陷，房子你不想要了，就损失了0.25%，要不回来了。
加分加分

Lindisfarne · 发表于 2014-5-31 07:00:31

原帖由 lenaliang 于 2012-8-5 21:54 发表
谢谢大家的回答，另外再问，是不是在看房前，就得把律师找好呢？什么时候律师开始介入买房的过程呢？找律师的途径怎样呢？就通过黄页什么的吗？谢谢啦
让身边朋友给你介绍不就行了？找黄页你怎么知道那律师负不负责任啊？
当你想买原屋主也想卖的时候，就要找律师了...