bw home loan 的蜜月期快过了（0.9% discount）

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 03:10:03

有没有什么办法转到bw现在针对新用户的产品吗？我去信问了说现有用户不能转？
如果转到其他银行大概需要多少费用？
大家有没有推荐？ubank怎么样？转到ubank大概需要多少钱？
谢谢！

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 03:55:47

另外如果refinance 需要多久的时间？要提供什么材料？

LWLJH2010 · 发表于 2014-5-31 05:08:12

我的broker 都没有跟我提过蜜月期
弱弱的问：蜜月期是拿来干嘛的呀？

eric_hl88 · 发表于 2014-5-31 06:00:59

你好，我刚刚通过我的broker搞了几个房子的refinance。可以说有很多感触。
费用其实要看你原来银行的罚款，如果你退出，这个根据你剩余的年份而不同，我有的case，居然要赔4500元。
另外看你的贷款额，银行可以有不同的现金补偿你的退出费。关于哪个银行合适你，不可只看利率，要看许多条件，比如你如果以后要变投资房，现在要准备了，合理分配，以后才能多些钱在offset，才能再买投资房，才能最大化退税。
我原来熟悉的银行贷款经理这次不给力，还是用我的broker，搞定了，我通过refinance，又多出一些储备资金，可以做多些事了。银行利率也满意。为了做成我的单子，他们还自己贴我部分补偿，从他们的佣金，这个是自己找银行没有的
我以前也是不明白许多，现在都懂了合理安排。所以可以介绍给你我的Broker，你如果和他打交道时候，不要先答应，慢慢看，要多些好处，我可以告诉你我的经验。
你可以电话 Steven，0416803038 告诉他你是Canberra Eric的朋友，他们会认真对待的。如果到时候谈怎样拿他的现金回扣，我再教你。但是第一要找到合适的银行产品

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 06:19:39

原帖由 LWLJH2010 于 2012-8-7 10:43 发表
我的broker 都没有跟我提过蜜月期
弱弱的问：蜜月期是拿来干嘛的呀？
我这个是当时买房时的优惠，三年的discount
不是所有贷款都有的

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 07:16:14

原帖由 eric_hl88 于 2012-8-7 10:44 发表
你好，我刚刚通过我的broker搞了几个房子的refinance。可以说有很多感触。
费用其实要看你原来银行的罚款，如果你退出，这个根据你剩余的年份而不同，我有的case，居然要赔4500元。
另外看你的贷款额，银行可以有不同的现金补偿 ...
好的，非常感谢！

citystop · 发表于 2014-5-31 08:18:05

原帖由 eric_hl88 于 2012-8-7 10:44 发表
你好，我刚刚通过我的broker搞了几个房子的refinance。可以说有很多感触。
费用其实要看你原来银行的罚款，如果你退出，这个根据你剩余的年份而不同，我有的case，居然要赔4500元。
另外看你的贷款额，银行可以有不同的现金补偿 ...
This is jolly jolly good !

PureH2O · 发表于 2014-5-31 08:25:26

我也在BW，之前想转到UBANK，问了，等你CONTRACT结束后再转基本没有任何费用。
BW对现有顾客太坏了，转PLAN不行

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 09:06:32

原帖由 PureH2O 于 2012-8-7 12:28 发表
我也在BW，之前想转到UBANK，问了，等你CONTRACT结束后再转基本没有任何费用。
BW对现有顾客太坏了，转PLAN不行
contract结束是到什么时候啊，贷款不都是30年的？还是说3年蜜月期过了就算contract结束了？
是呀，好多优惠的利率都是针对新客户的，感觉对老客户就是套进来一个是一个。

hiramlynn · 发表于 2014-5-31 09:12:58

原帖由 PureH2O 于 2012-8-7 12:28 发表
我也在BW，之前想转到UBANK，问了，等你CONTRACT结束后再转基本没有任何费用。
BW对现有顾客太坏了，转PLAN不行
再问一句，你后来转到别的银行了吗？还是还在bw？

[全澳] bw home loan 的蜜月期快过了（0.9% discount）

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