分享我买房时确定locaion的经验，纯电脑技术贴

tryso · 发表于 2014-5-31 03:10:04

我想有不少家庭会跟我们家一样，三代同堂，上有老，下有小。买个房子不能只是中间的说了算，小的教育要考虑，老的交通也要考虑。
我在买房时逐步发展出一套我自己确定的location方法。买到的房子跟小学步行5分钟，中学步行20分钟，小商业街15分钟，大型shopping mall 20分钟。这样孩子的接送不愁了，爸妈也表示很满意，可以去逛街买菜都很方便。跟两个朋友分享了一下我的方法，他们都表示非常好用。
步骤1：确定区域。
你心中肯定有几个区域可以考虑。我自己的标准是以学校来确定到底会在哪个区。
如图，以realestate.com.au为例，我看到一套房子后，会先选择show places of interest.

2012-7-19 16:09:27 上传
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在出来的里面，我一般就选school和shopping。

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步骤2：确定学校。
现在你会看到地图上标出所有的学校。然后你可以一间间去
www.myschool.edu.au 上对比查看他们的academic成绩。myschool网站上还会具体列出该校网址，如果你有更多的问题，可以打电话去学校问。比如我那时就打电话给心目中的学校问他们的课外班有没有中文学习等等。
其实学校就那么几间，比得几次心里就有数了，然后上论坛问问，也可以以top 50 schools in victoria为关键词，放狗搜，这个可以让你知道哪些区有哪些好学校。不排除你看到好的学校，然后又换想法重新确定另外一个区了。
这是我选房时常看的一个网站：
http://bettereducation.com.au/sc ... ondary_schools.aspx
步骤3：确定距离。
当学校都确定好了以后，就要确定具体location了。我是这样考虑的。孩子离学校（小学中学）都要近，小学老人可以去接送，中学自己可以走路或者坐公车什么的。
我会把看好的房子地址和学校地址以及旁边的商业街的地址放进google map里，然后点左上方的get directions，然后选择下面的走路标志。

2012-7-19 16:10:31 上传
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google map会告诉你走路距离大概是多少分钟。这个算是比较准的，因为我亲身跟我爸去走过，跟google测的时间差不多。
我一般会在学校，商业街和房子之间画个圈，以离学校近为首要条件，保证走到商业街不可以超过20分钟。这样具体的看房范围就固定下来了。然后随时关注，在这个圈里的房子一个也不拉下的看，你就一定能找到一个你喜欢的并且location也非常满意的房子。
完。
[ 本帖最后由 tryso 于 2012-7-19 16:10 编辑 ]