(更新）申诉无用-冤！不知情情况下被罚$1690, 如何和city council 争辩？

redapple · 发表于 2014-5-31 03:10:36

实在很冤很郁闷。谢谢大家的耐心。
我有一个房产，一直交给中介管理出租，8月底到期我想收回自住，中介说要提前三个月通知房客。五月底通知后，从六月初就不好好交钱，中介催了几次无回音，就跟我说准备申请VCAT.等拿到VCAT通知后，如果房客还在，就申请强制执行令把他们赶走。这样上周一七月初开始申请，过几天批下来说20号听证。我也催中介说你过到屋子去看看什么情况。因为在中介没过去之前，我认为自己贸然去是不合适的。如果有事情发生，责任说不清楚。还有我也没车，去不方便。中介说要麽周六7月7日去，要麽下周（就是这周）早些时候去。然后通报我是什么情况。我等到周二7月10日还没回音，就又写信问她，结果她周三7月11日去，回来给我说租客跑了。还搞得院子很乱。她也照了照片了。会安排清洁等等。她没提外面草坪上有垃圾的事。
于是我晚上下班后过去，发现屋子确实没人了。而且有好多垃圾扔在外面的natural strip 上。当时天已经黑了，我就先回来了。正好我原来住的地方朋友来电话，说这两天收到Dandenong Council的信。拆开看后，大略看了一下，信的日期是5号，附了一张4号拍的照片。说我家外面非法丢垃圾。说在此信的日期14天内必须填某个表说明情况。否则罚款1400多元什么的（那时没看仔细，还以为时间够用，也没发现里面还有另一封信）。但是还是很着急，和朋友商量后，回来赶紧给中介写信让她去解释。也给COUNCIL给我发信的人写信。说我今天（7月11日）才从中介那里确认房子现况，我明天就去收拾，你明天以后就可以去检查了。
又跟老板请了假，今天一大早就过去收拾了。回来一看council的人给我来信说他信上写的是7月10日下午3点之前必须清理干净，否则罚款1433元。所以我现在写信也没有用了，他已经发出infringment notice了。另外他说我没有及时通知council我更换地址。我赶紧回信跟他说我确实昨天才知道，今天一早已经收拾了。希望他可以收回罚单。他后来没有回我。中介说会打电话同他联系。不知道有没有打。
我觉得我实在是太冤了。租客跑了，我损失好几个月租金；他们乱丢东西。我还要无辜被罚这么多钱。而且我一知道，第二天就行动了。另外换地址一事，我查了下规定，只要在一个月内通知council即可，我6月12日搬的，他发信时，我还没到一个月。
请大家帮我支支招吧。如何与council来argue这个情况。明天看看中介和他沟通的情况。不行的话，要不要直接找过去。或者去其他地方投诉？谢谢
（16/07/12) 今天收到罚单，本来信上写$1433.罚单上写$1690. 没有解释没有原因。
[ 本帖最后由 redapple 于 2012-8-3 19:07 编辑 ]

就爱这一口 · 发表于 2014-5-31 03:20:59

可以找免费律师咨询，CITY COUNCIL都有。
还有，换中介吧

redapple · 发表于 2014-5-31 04:10:13

另外我朋友说他给的时间也太紧了，5号写的信，要保证在晚上5点之前寄才可能6号收到。如果晚寄，只能6号周五拿，跨周末到周一9号下午才收到。即使我还在原来地方住，也是下了班才能看到。这样让10号下午3点之前清理干净，连一天的完整时间都没有。应该至少给5到7个工作日才合理。何况我收到信后也一定要先和中介联系才行。