总算决定买房了，请各位过来人给建议。在墨尔本！标题要长！

nicholasjunwu · 发表于 2014-5-31 03:13:32

先说说我个人情况，单身，年薪税前6万，首次购房者。预算在45万，首付只准备了10万，比较倾向apartment或者unit，因为没时间打理花园什么的，工作在city，希望离火车站近点，比较喜欢东面，东南东北都行，当然西北像kensington这种也可以考虑，各位有什么区和楼可以推荐一下，不是很急，楼花也行。先谢谢了！

sinosuke · 发表于 2014-5-31 04:25:03

贷款有点难

nicholasjunwu · 发表于 2014-5-31 05:54:00

原帖由 sinosuke 于 2012-8-12 14:46 发表
贷款有点难
难的话我只能减预算了。我没买过房子，不是很懂，或者找broker贷?
[ 本帖最后由 nicholasjunwu 于 2012-8-12 14:50 编辑 ]

人尽其才 · 发表于 2014-5-31 06:27:40

足够了

fox2010 · 发表于 2014-5-31 07:11:18

6万年薪按每月1500的消费贷32万应该没问题。找个broker可以应该可以贷更多了

linacheng · 发表于 2014-5-31 07:42:09

進來學習學習。

sugargumer · 发表于 2014-5-31 08:39:23

原帖由 nicholasjunwu 于 2012-8-12 14:39 发表
先说说我个人情况，单身，年薪税前6万，首次购房者。预算在45万，首付只准备了10万，比较倾向apartment或者unit，因为没时间打理花园什么的，工作在city，希望离火车站近点，比较喜欢东面，东南东北都行，当然西北像kensington这种也可以考虑，各位有什么区和楼可以推荐一下，不是很急，楼花也行。先谢谢了！
像KENSINGTON也可以考虑? 只有45W还想考虑KENSINGTON? 你查查看吧,K这个区已经涨的很高了. 45W只能买到很旧的apartment而已...

苏苏 · 发表于 2014-5-31 09:54:11

和楼主情况差不多,想请教一下，大家觉得一样的buget的话，是在比较远的地方买个三房Unit好，还是在稍稍近一点的区买个两房Unit好呢？比如Ringwood的三房，大概离火车站1.5到2公里内，还是在Nunawading,Forest Hill，Mitchan这些区买个离火车站2公里左右的两房？谢谢！！

colognel · 发表于 2014-5-31 10:13:39

我的话，会选择近一点的地方，毕竟买房是让你享受生活的，不是吗？
要是天天跑那么远去上班，也是挺烦人的吧。
其实第一套房考虑自己住就好了，投资什么的都不用考虑太多，一样一样解决，如果你买apartment的话，不仅收拾起来方便，而且能买到离CITY近的，离火车站近的，40万在东北近city区能买到格局不错2房的apartment和unit了。
而且考虑到你是单身，真的没必要买个很远的3房。因为就算从投资角度来说，那么远，不好卖也不好租。
综上所述，单身的楼主最好买在离火车站1公里以内走路就能到的地方。以后结婚了，而且老婆一般有收入的话，到时候再换一个大house也
不是那么难的事情。
[ 本帖最后由 colognel 于 2012-8-12 18:58 编辑 ]

fiona_cf · 发表于 2014-5-31 10:20:59

http://www.realestate.com.au/pro ... -essendon-111043407
交通购物都方便

[全澳] 总算决定买房了，请各位过来人给建议。在墨尔本！标题要长！

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