问个offset的问题

ICBC · 发表于 2014-5-31 03:13:38

花了好长时间搞清楚offset是怎么工作了。
假如我有300K的贷款，offset里有100K的存款。
那么每个月的repayment是每年重新计算一次，还是每个月重新计算一次？还是永远不变？

Momotaba · 发表于 2014-5-31 04:04:27

不懂同顶！

jands · 发表于 2014-5-31 05:24:42

利率不變的話 repayment 也不會變.

Lucifer · 发表于 2014-5-31 06:35:53

原帖由 ICBC 于 2012-1-6 13:06 发表
花了好长时间搞清楚offset是怎么工作了。

看起来你花了好长时间还是没搞清楚。

zhengtao · 发表于 2014-5-31 07:52:27

[quote]原帖由 ICBC 于 2012-1-6 13:06 发表
花了好长时间搞清楚offset是怎么工作了。
假如我有300K的贷款，offset里有100K的存款。
那么每个月的repayment是每年重新计算一次，还是每个月重新计算一次？还是永远不变？ [/quote
利息是每天计算的，所以每月因为日期不同，利息会不一样。
你的100k会抵消相等的利息。但如果你选择连本带息一起还，还款金额是不变的。
以上说的是通常情况。具体要看你的贷款合同和你银行的具体规定。

ManUnited · 发表于 2014-5-31 09:00:22

IO or P+I?

kajidzz · 发表于 2014-5-31 10:07:03

利息一般是每天结算。

ICBC · 发表于 2014-5-31 10:20:06

吃了个饭回来那么多回复啊。哈哈。谢谢大家。
我是P+I的还款方式。
也就是说，只要利率不发生改变，即使有10K的offset，每个月还本金的数也越来越多，每个月的repayment就一直是这个数。但是可能20年就还完了，是这个意思不？

qqtree · 发表于 2014-5-31 11:05:32

原帖由 ICBC 于 2012-1-6 13:44 发表
吃了个饭回来那么多回复啊。哈哈。谢谢大家。
我是P+I的还款方式。
也就是说，只要利率不发生改变，即使有10K的offset，每个月还本金的数也越来越多，每个月的repayment就一直是这个数。但是可能20年就还完了，是这个意思不？
是的

CityLook · 发表于 2014-5-31 11:21:14

工商银行的？

[全澳] 问个offset的问题

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