游泳池维护遇到纠纷。有无负责人的维护人员推介？

aprilding · 发表于 2014-5-31 03:15:48

本帖最后由 aprilding 于 2012-8-26 09:27 编辑
游泳池维护遇到纠纷。
出租物业交给一个游泳池维护人员每月维护。以前几次都不错，他会把池子里的树叶用吸管一样的设备弄出来。并且剪草地。
星期三说去弄过，家里没有人，所以发invoice收钱，11天后看，情况如下的照片。整个池子都是树叶。质问他为什么，他说是这个星期风大的原因。由于可以看到池子里放了药，所以钱是肯定要给他，但总感觉这次他就放了药，没有做其他事情，因为当时家里没有人。
鉴于此，希望各位能介绍一个新的游泳池维护人员。至少4个星期来一次，如果夏天或特殊情况，根据专业的建议，可以临时改道2或者3周来一次。
游泳池服务要求：
1。游泳池设备房间从现在开始上锁。每次来必须有人在家开门，并且当日付款，这样避免如上死无对证的纠纷发生。
2。手动吸游泳池地的树叶。
3。用刷子把池边的刷至少一次，有青苔的话，重点刷几次。
4。用网子把水面漂浮的树叶捞起。
5。把游泳池过滤得筒子和水泵里面的过滤得筒子的垃圾倒掉。
6。测量水质，记录在固定的格式上。可以写在表格上，也可发邮件，目前没有记录，对是否要花钱方药没有根据。
7。专业人士一般车上带有设备和一些酸碱治疗的药品，需要的时候加入水池，但如果价格超过$50元，要和付款者商量后才可以放药。因为以前发生过纠纷，放了600元的药，但事后才通知。
7。如果把游泳池设备房里的任何设备拿走，必须口头通知屋主。以前发现闲置的水泵离奇始终，后来维护人员说他拿去检修，但怀疑是自己拿去用了。不可写个条子，在没有任何人看到条子的情况下私自拿走设备。
Lawn服务要求，和游泳池一起作，每四个星期一次：
1. 自带卷边机，作一次边。
2。自带草机。剪下的草要带走，必能留在房子的垃圾桶里。
3。窗户下的小Garden里面的草泉币要做掉。
4。房子右边热水器排水的位置要用扫把把积水推掉。
本物业位于Marsfield, NSW, 2122, 有持牌中介管理，有意保价者请PM (私人信息)联系。

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