[Glen Waverley]有Easement这个Townhouse值得买吗

shandouer

如题，Easement在后院，有1.85米宽。上周六拍卖Pass-in，结果流拍～ 如果值得买，不知出多少价合理呢？请大家给意见啦～
贴不了整个链接，不好意思---- realestate.com.au/property-townhouse-vic-glen+waverley-111292079

高寿财

坚决不买。
不能吃这么大的亏。

xs8111

townhouse应该无所谓的吧，而且事件发生机率很小，当然最主要是价钱合适

banzhiyan

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-111292079
我帮lz帖个链接吧

shandouer

banzhiyan 发表于 2012-9-5 13:26

http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-glen+waverley-111292079
我帮lz帖个链接吧
Agent告诉我pass-in的价格是$680k（卖家觉得低了不肯卖）~ 达人们觉得出多少价格合适？

banzhiyan

shandouer 发表于 2012-9-5 14:11

Agent告诉我pass-in的价格是$680k（卖家觉得低了不肯卖）~ 达人们觉得出多少价格合适？ ...
mel的不清楚啊，网上没有这个房子pass in的价格。

shandouer

banzhiyan 发表于 2012-9-5 14:19

mel的不清楚啊，网上没有这个房子pass in的价格。
嗯 我在网上查的时候也是显示 N/A

momohan

本帖最后由 momohan 于 2012-9-5 14:40 编辑
不能买。 这么新的房子， 以后自己孙子把房子推掉造新房那要吃多大的亏啊。 免费送给我房子， 底下有easement我也不能要啊， 那吃亏可吃大了。
上面是开玩笑哈。 TH就别计较EASEMENT了。 那些住APT的也没计较公寓底下有没有EASEMENT啊。
LZ如果想以后把这个TH小区都买下来， 自己从新造房就绝对应该计较。 不然， 估计这房子后面的4代买家都和这个EASEMENT沾不上边。。
MEL房价不了解。 但是EASEMENT就不要操心了。 如果PASS IN价格68万。 那么你要想拿到， 就是等3个月这个房子还没卖出去就还出67或者68万就好了。 不然加多少看你高兴了。卖的价格是多少看VENDOR状态， 而不是看论坛上大家说多少就是多少吧。你只能一步一步的窥探卖家的底线。

fatty

Personally I don't think the easement is a big issue for townhouse, but it's a bit expensive since it's outside of the school zone.

hyl427

已经没有开发价值地房，easement问题的问题不是问题。。。不用纠结