去参加拍卖支票问题求助？

舟之 · 发表于 2014-5-31 03:22:05

中介说如果拍到手即付10%的房款支票？
请问我在联邦银行申请了支票，周六带上支票去拍卖，周一（工作日）再去银行从定期帐户上转到中介那里可以吗？
首次参加拍卖及使用支票，求大家指点？叩谢！

SydPeterLiu · 发表于 2014-5-31 04:36:41

本帖最后由 HomeLoanPeter 于 2012-9-8 08:49 编辑
除了交房子settlement那天必须要银行支票外，其他一律接受个人支票。也就是说，小订0.25%或者大订10%，只需要在自己的个人支票上写上金额交给对方的Agent就可以了。记得索要收据哦。
所有的订金，在你们交换合同以后，都会由对方律师转到一个trust account，暂时保留，所以，你必须确保下周律师收到你的支票然后到银行过账的时候，你的支票帐户里面必须大于或等于你开出的数额，否则，你会被处罚的。
Peter @ Sydney

青岛四方 · 发表于 2014-5-31 06:06:43

ＬＳ正解

舟之 · 发表于 2014-5-31 06:23:21

再多问一句从定期转到支?上要多少个工作曰？
支票和定期同是联邦银行的。

lennon · 发表于 2014-5-31 07:01:06

拍卖也有可以不带支票的情况, 拍卖的时候, 你就说你当天路过这边, 发现这个房子一见钟情, 所以想参加拍卖,如果拍到立马去银行开支票, 如果是休息日, 你就说周一立马去开, 一般中介都会同意, 毕竟你拍卖到了以后要当场在合同上签字的, 对方也不怕你能跑掉。

lennon · 发表于 2014-5-31 07:29:15

忘了补充下, 一般拍卖中介都要求收10%的定金, 但是这个你完全可以和中介事先商量, 因为老外买房子大多贷款, 很少有拿得出很多现金的, 一般情况下中介会同意5%左右的定金, 我朋友的经历更夸张, 52万拍了个房子, 只交了5000块定金。
呵呵，其实这边和国内差不多，很多事情并不一定都是定死的，只要你的要求合理，都会有很大的商量余地。