House Inspection时出了问题，怎么办？

HARY · 发表于 2014-5-31 03:22:30

刚买了房子。
签合同时，我发邮件给中介，要他加上，The Vendor shall warrant all the facilities and appliances (such as Dishwasher, doors, garage control, light, gas heating, cooling, toilet) are in good working order.
结果中介在合同上只加上了All appliance， heating, cooling, in working order （以前房子有他们公司出租的，他事前可能知道有些东西不好用），我签的时候也没注意。
房屋检查出1. Cooling 的通风管断掉了，2. 有一个Toilet Flush以后，不上水 3.下水道也不通畅。
因为房主是在NSW，所以一般是中介代理，中介辩称说Toilet和下水道不包括在All Appliances里面，只答应修Cooling。让律师去Argue，律师说基本没戏。
该怎么办？只能自己修了吗？不是多少钱和问题，有种上当的感觉。

wangvw · 发表于 2014-5-31 03:51:12

前两天咨询律师,也说了房子就是按现在的状况卖的.所以如果合同没特别写上修通风管和TOILET FLUSH, 那估计比较难

adige · 发表于 2014-5-31 04:31:59

看房时的所见即买房时的所得，通常房东无需负责的

HARY · 发表于 2014-5-31 05:40:33

谢谢楼上adige和wangvw的回复。
房东确实可以说不知情。我只是觉得中介做的很有欺骗性，觉得上当了。

海棠心语 · 发表于 2014-5-31 06:45:50

我觉得房地产市场确实也有不完善的地方。政府应该强制每一个上市交易的房子都请inspector检查过，并对通常的大硬件，比如，屋顶，墙壁，地板，下水道，取暖，制冷等功能和害虫状况提供完整的注有当下日期的报告.这样可以保证交易的公正合理。房价的高低会已经将这些问题因素考虑在内。买得便宜的心里也知道自己将来要付出额外的整修费用。但可以杜绝上当受骗的案例。