有一个我为house狂

harbridge · 发表于 2014-5-31 03:25:21

昨天签了合同，终于结束了慢慢找房的长征路。算起来整个过程也历经一年了，不过中间消停了几个月。真正的集中扫荡就是在最近的4个月中。
昨天晚上作了个小节，4个月中大概一共看了28套房子。（不算太多），但我已经精挑细选过了，符合要求的才去看房的。其间主要集中在 Ryde, Denistone, W Ryde, 遭受过几次打击后，又转向看 inner west 的 Five dock and Leichhardt , 当然内西区的房子在价格上更上一层楼，我只是把面积缩小了一半，我记得看过的房子都在200-250平方，有的连车库也没有。那时真的是有病急乱投医的感觉，选内西是因为离儿子的中学近。可怜就是250平米的小房子都被炒到了85万以上。又受了几次重创。再把枪头转回原来的大本营，预算是一加在加（估计这是每个买方人的必修课），其间的策略也一调在调。甚至考虑过买一套里面破旧不堪的老房子，准备在不懂外部结构的基础上进行全面内装。也参加过拍卖，但最终都成为同胞的手下败将。
虽然其间波折重重，但4项基本原则还是铁定不便的
路冲， corner 房子不买（没有别的意思，只是有点相信风水）
板房不考虑
2-3层的房子不考虑（顾及父母的腿脚不便）
离火车站超过2公里的不考虑（考虑到孩子的上学问题）
这样一来选择范围更小了，又一度我都想到就专攻villa 了。可怜皇天不负有心人，终于我的 dream house 出现了，带着一颗憧憬和忐忑的心去 inspection 了，看了后觉得就是它了。就满怀信心地套中介有没有可能讲价，中介一口回绝。我带着死马当活马医的心态除了个offer, 结果被中介一句 your offer is far too low for the property 呛死。心理只能跟dream house 说bye bye 了。
儿子知道后，居然说：妈妈你为啥不offer 他们的登出来的价格呢？我对儿子说：对不起，妈妈不是印钞机，如果能承受，我也不讨价还价了。那时心里还是很难过的，想着儿子也跟我看房子看了整整四个月，估计他也疲了，累了。但最终还是不能给他一个有后花园的房子。尔后过了2周，峰回路转，中介主动打电话来寻问有无意向，原来房东也看上了他们的dream house，急于卖房了。我脑子一热，在原来报价上加了2万，虽然离房东的要价还有距离（现在是too low, not far too low),中介说他去争取，第二天就告知房东接受了。后来么，就忙着做building and pest inspection，其中也有小插曲，做了2次，派了2 个人，原因是第一个人太胖，根本不能access sub-floor , 所谓好事多磨，2个报告等了4天才出来。结果也算皆大欢喜，最后还被我砍了4000块在签合同前。
我期间时不时发了些咨询帖，非常感谢澳洲同学们的热心回答，，最后希望还在寻房路上长征的朋友们尽快找到自己的dream house。记住一定不要放弃，要坚持自己的想法，房子一定会有的！