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江湖老手

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发表于 2014-5-31 03:30:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yyyyylllll 于 2012-10-2 21:10 编辑
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 05:02:31 | 显示全部楼层

楼主哪个省啊?
NSW的话:
1. 自住免land tax
2. 卖家同意你offer后,就要通知。有冷静期的话,0.25%签约时交。冷静期waive掉的话,签约马上交10%。
3. 见2。具体要不要冷静期应该跟你律师讨论。
4. report是你律师帮你搞定的,别操心了。冷静期结束那天才需要交9.75%,不买的话,就不用交9.75%了。
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 06:12:15 | 显示全部楼层

帮顶~
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 07:44:50 | 显示全部楼层

3.交完小定金,多久后sign contract呢?sign contract的当时,是不是就应该当面交齐另外9.75%的deposit了?
交完小定最好尽快签合同 合同交换了才具有法律效应~
签合同时候不需要支付9.75%的大定 这个是冷静期结束时候交的

4. 在cooling off的5个working day里,去哪里购买strata report呢?如果我反悔,是否只是损失那0.25%的定金,卖家会返还我9.75%?
strata report就google一下找一家就好 要不问律师一般会推荐
冷静期内反悔只损失小定
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发表于 2014-5-31 08:00:10 | 显示全部楼层


bhyqs 发表于 2012-9-23 19:24

楼主哪个省啊?
NSW的话:

请问楼上啊,问agency拿合同候,然后是不是就该给律师看了,还是交完小定金(0.25%)再给律师?
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发表于 2014-5-31 09:04:59 | 显示全部楼层


yyyyylllll 发表于 2012-9-25 08:06

请问楼上啊,问agency拿合同候,然后是不是就该给律师看了,还是交完小定金(0.25%)再给律师?  ...

第一时间交给律师。最好律师说合同ok了再签字。
什么时候交小定,最好跟律师商量。有时候先交过去可以显示一下诚意,让owner定心。
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发表于 2014-5-31 10:27:07 | 显示全部楼层


bhyqs 发表于 2012-9-25 12:11

第一时间交给律师。最好律师说合同ok了再签字。
什么时候交小定,最好跟律师商量。有时候先交过去可以显 ...

谢谢啊。请问所谓的律师收费都是看一次合同对吧。请律师的时候,是不是也要和律师签个合同啥的
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发表于 2015-8-11 03:18:12 | 显示全部楼层
好吧,
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