买房遇到麻烦问题，请大家支招

samolano

大家好，我前阵子看上一房子，9月18号出的offer，签了合同，22号中午交了1000刀的deposit, 晚上再去那个房子看的时候，发现那个房子后面的那家正在往我家后院移篱笆，大概往我家移了半米的距离，篱笆长17米左右。然后我就给中介打电话，中介说那家动完篱笆之后的位置就是我房子title上的正确的boundry. 中介说也是前两天刚知道，是卖主跟他说的，我说卖主没有告诉我，而且你也没有告诉我，他说这是一个tiny的movement.我当时就火了，就说我会跟我律师说的，他说很愿意跟我和我的律师解释这个事。
请问大家，我该怎么办，我家的land size是 579 平， 中介在realestate上发的广告上也是579平，之前我去康嫂也查了，也是579米，我想如果那家动完篱笆，我家的面积还是579平，是一种说法，如果那家动的篱笆是在我家的579平米之内的，问题就更严重了，我想不管哪种情况，中介都有做的不对的地方吧，因为他没有及时通知我，要不是我去看一眼的话，他们就神不知鬼不觉的把篱笆换完了
我明天会向我律师反应这个情况，还会找个surveyor测量 一下我家的面积，然后再跟他们说事。
谢谢大家

年轻时代

你的律师如果强硬点，会建议你要求对方赔偿（无论是否579平）。
而在于：与“希望购买”的不同。title defect. （部分土地过线到别人地面）。 等。

猫本爱爱

半米的话不少啊。楼上做的在理。无论退完后是不是579，都存在获得信息不完整的问题。不过如果自己真的很喜欢这个房子，地的面积又没又少的话，恐怕最后也只能接受了。律师有的时候也会多一事不如少一事的。

丫玛鱼儿

还有这种事，一定要查清楚面积， 不然叫原屋主降价

因未

拍照留证据

培培

看s32
，再自己量量

青岛四方

这个要好好查查

samolano

年轻时代 发表于 2012-9-23 22:25

你的律师如果强硬点，会建议你要求对方赔偿（无论是否579平）。
而在于：与“希望购买”的不同。title de ...
我一会儿去找律师，回来向大家报告，谢谢各位的帮忙

linacheng

這種做法真令人不舒服。
一)要拍照
二)再量度地方
三)如覺得景觀或視覺上有阻礙，現在冷靜期可取消買賣

coolman777888

叫原屋主降价