还真的是好房子去的好快啊

cissy

本帖最后由 cissy 于 2012-9-15 20:58 编辑
上周六在hurstville看了一套unit, 挺适合我们的，投资自住都可以的，房子才挂出一个星期，上周六是第一次开放。 星期一中介叫我们出价，下午跟我们说已经有个买家付定金了问我们要不要也付个小订，然后两家可以竞争。我们说合同要给律师看一下然后在做决定，今天一早打电话给中介，被告知昨天合同就签了。这也未免太快了吧。这个是房子的链接
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009987476
说是63万卖掉的，如果我们去争的话肯定要超过的。所以安慰一下自己不是你的就不是你的
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买家毁约了，因为有租客问题，要到明年6月份才到期，现在回来问我们的意思，我们现在的感觉就是被浇了一盆冷水后要重新在生火，热情减退了很多，在加上合同关于只有征收10%以上的strata special levy才可以提出终止合同，这是normal的吗？还有租客的问题，我们也觉得要好好考虑一下，毕竟这不是买白菜，它真的是好房子吗？

ClTYLOOK

安慰一下

丫玛鱼儿

中介都知道你们有意了，因为什么不等一下，这样可以提高价钱呀，有这么急嘛？

sodium

华人的买家不奇怪

ivorsyd

丫玛鱼儿 发表于 2012-9-12 12:16

中介都知道你们有意了，因为什么不等一下，这样可以提高价钱呀，有这么急嘛？ ...
有时急的不是中介是房东
达到心理价位就出了

墨渔

我也觉得这个情况比较罕见
可能是如下造成
1. 房东急着要钱
2. 63万已经到达房东心理接受范围
3. 出63万的人offer有效期选在了1-2 business day

sodium

如果提高那么几千，中介佣金就多那100来，时间更值钱

丫玛鱼儿

中介也会忽悠房东的。唉，都没了，也没办法了，不是你的就不是你的

cissy

丫玛鱼儿 发表于 2012-9-12 12:16

中介都知道你们有意了，因为什么不等一下，这样可以提高价钱呀，有这么急嘛？ ...
是啊，我就纳闷了有这么急的吗？ 再说律师看了合同提出有一点在合同上比较不合理的， 就是如果签完合同到settlement期间如果征收strata special levy要超过10%以上才可以提出终止合同，不能说他绝对不会发生那总得调查一下做一下什么strata report吧，中介说她没办法等

RY001

这个房子好像已经挂牌至少3，4个星期了把。