建新房常见问题解答（建设中，8月11日更新）

Wangmingtaoau · 发表于 2014-5-31 03:33:27

建新房常见问题解答（建设中，8月11日更新）
这个帖子是买房和房屋维护常见问题解答的姐妹贴。
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;extra=#pid2270412
问：Builder 建房的合约是 HIA 的标准合约，请问还有必要叫律师看吗?
答：这个合同不是要找律师看的，是要找 Architect 和 Builder 看的，因为合同中的例如 Primed Cost sums, 等，除非律师是专门的 Building industry, 他们不会知道是指什么的。
HIA 合同比起另外一类合同， ABIC 合同，更倾向于保护 Builder 的利益。在 ABIC 合同中，对于builder 和消费者相对公平，例如要 builder 缴纳保障金，合同的终止等。HIA 合同没有要求 builder 缴纳履约保证金，终止合同的条款对于消费者更不公平。如果能够的话，应当将终止合同支付的百分比降到最低。
作者为澳大利亚注册建筑师 (registered architect in Victoria), 澳大利亚建筑师协会会员，作者保留版权，未经书面许可不得转载，复制。
[ 本帖最后由 Wangmingtaoau 于 2011-8-11 10:49 编辑 ]