自住房按投资房贷款，CGT问题

趴趴熊2012 · 发表于 2014-5-31 03:47:09

如果为了增加贷款额度，把自住房按投资房名义贷款，其实名下只有一套住房，而且真的自住，没有出租，再以后卖房子的时候，会有CGT的问题吗？
按投资房贷款只是为了多贷点，不知道说清楚了没，有人能指点吗？

ella_chan · 发表于 2014-5-31 04:24:37

帮顶也想知道

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 05:28:49

会有增值税。因为你买的时候在title office写的就是投资房。没人知道你自己的确是住在里面啊。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 06:33:23

你如果现在还款少了，你去改成自住房？

jean9405 · 发表于 2014-5-31 07:59:41

顶，也想知道

自游自在 · 发表于 2014-5-31 08:37:06

lucyliu8472 发表于 2012-10-17 14:29

会有增值税。因为你买的时候在title office写的就是投资房。没人知道你自己的确是住在里面啊。 ...
我不同意你的观点。
自己住在里面，有各种帐单特别是银行来信，上面都有地址的。这就是最好的证明。

up6n · 发表于 2014-5-31 09:42:06

我也很想知道

movludi · 发表于 2014-5-31 10:41:25

本帖最后由 movludi 于 2012-10-28 22:54 编辑
应该可以claim main residency exemption, 如果ato查下来，应该可以提供足够自住的证据。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 11:23:49

自游自在发表于 2012-10-27 12:22

我不同意你的观点。
自己住在里面，有各种帐单特别是银行来信，上面都有地址的。这就是最好的证明。 ...
是的，另外种方法就是实际不住里面但所有信都邮递到那个地址。

sherry.luo · 发表于 2015-7-5 02:38:59

不错不错！

[全澳] 自住房按投资房贷款，CGT问题