买的房子因为卖方原因不能按时settle，有经验的同志能来说说有什么办法吗？（悉尼）

lenaliang · 发表于 2014-5-31 03:47:51

合同上本来的settle日期是11月5日，当初买房的时候中介说因为卖方需要时间去找新房再买，所以settle期限要12周，我们也没有多想，想着12周的日期正好合适，就答应了。结果半个月前，对方律师联系我们的律师，说因为卖方在买新房的时候遇到问题不能让他们交接，所以导致我们这里也不能按时settle，提出要求延期到12月14日，我们觉得太久了，而且很多事情都计划好了，就没有答应，所以我们律师就发出通知，给出14天的最后延期，今天我们律师又来联系我们，说对方律师发信过来说还是希望能延期到12月14日，同时可以给出租金补偿。
现在我们在担心万一到12月14日还不能按期，那不是无限期推迟？可就真心郁闷了，我们律师说最后可以上庭，要求强制执行，并且其实我们本身并不希望延期到那么晚，但目前来看，如果我们还打算继续这个交易，别无选择，有过这方面经验的同志能给些什么建议么？我们律师说这样延期不能settle的，不太常见，那我们真是够郁闷的了，谢谢大家。

恢恢 · 发表于 2014-5-31 05:09:24

没什么办法，会给租金补偿

丫玛鱼儿 · 发表于 2014-5-31 06:49:00

租金补偿应该是给双份的吧？你自己住的地方也要延期呀。

lenaliang · 发表于 2014-5-31 07:39:14

这种不能按时settle的情况很常见么？上法庭的话是不是不到万不得已不要用呢？就是担心卖方一拖再拖，那就烦人了，搬来想着在新房过春节呢。如果12月14号能按时settle还能勉强接受，再不然，计划都打乱了。

lenaliang · 发表于 2014-5-31 07:55:04

丫玛鱼儿发表于 2012-10-30 22:16

租金补偿应该是给双份的吧？你自己住的地方也要延期呀。
怎么双份法？我们目前是租房，所幸的是我们还没有通知中介要搬家，因为原本打算settle后，用些时间收拾下再搬进去，所以就没有那么早通知中介，结果现在出来这样的情况，我们所要求的应该是他们补偿我们的租金，还有什么其他么？我们律师说，如果要延期，还需要重新起草一个合同，这个也需要律师费用，但是会让对方来出。律师说这里的法律都是保护卖方。