Brisbane 买房小记（今天拿钥匙～～～～～）

软软的包子 · 发表于 2014-5-31 03:47:56

本帖最后由软软的包子于 2012-10-29 11:59 编辑
刚刚结婚没多久，想要个自己的小窝，最近每到周六就拉着老公马不停蹄地四处看房。
预算在450－550之间。说来惭愧，这么大了还需要父母的资助。自然是能给父母省一分钱就省一分。
看了几次以后，把区域定在 calamvale，parkinson，drewvale， underwood，stretton和rochedale
刚开始看房一周就看中一套40万左右的房子，在parkinson。房子那叫一个干净整洁啊，4间卧房两个卫浴两个车库，占地450，小院子也被打理得漂漂亮亮，一切都很美好。于是我们急匆匆地出了offer。卖家也爽快答应。第一次买房的我们并不知道，这个offer是有法律效应的，被忽悠着签了很多字。
房子真的很漂亮，可以看出屋主很用心。

2012-10-8 15:37:23 上传
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2012-10-8 15:48:48 上传
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晚上9点左右，我突然心血来潮，拽着老公再区去房子所在的小区转悠。幸好有这次兴起，我们发现了房子的一个致命问题：
晚上非常的吵闹。
房子离motorway只有200米不到，隔音墙几乎没什么作用，不断呼啸而来的大卡车和集装箱，让人心烦意乱焦躁不堪。
因为inspect房子的时候是在星期六早上，motorway的车流量没那么大，再加上白天的时候，人的注意力比较容易被分散，我们光顾着看房子了，并没有太注意噪音问题。
老公安慰我说，指不定屋子里就没那么吵闹了。我思虑再三，还是无法说服自己。首先，无论墙壁的隔音效果如何好，还是有开窗通风的时候，一开窗户享受到的不是阳光而是噪音，放在任何人身上都不会爽利。再说，我爱好园艺，心心念念等自己有了院子要好好打理一番，如果坐在院子里赏花时老是听到尖锐的刹车声多煞风景。
我又在网上查找的买路边房的危害。废气和噪音都会影响人们的健康。况且我们3、4年内不会换房子，到时候有了孩子，对小孩的发育也不好。
最后，在我的说教下，老公很快也动摇了。他的最大愿望就是能在自家院子里烧烤，他不希望在吃肉的同时吸一肚子废气。
于是我们很坚决地要取消offer，并询问了我们的律师。并且递交了书面取消函。
就这样，我们第一个offer被自己拒绝掉了。
果然如各位前辈们所说的：冲动是魔鬼，看房一定要考虑再三，出offer要谨慎啊，特别是一些中介会忽悠着你猛猛签字，一旦卖家接受了offer，就具有法律效应了。要取消还是有些麻烦的。

软软的包子 · 发表于 2014-5-31 04:52:23

然后我们又看中了calamvale的另一间3房house。客厅是全木地板，老公喜欢的不得了，由于后院有棵大树，虽然我也挺满意这房子的，但没有老公那么狂热。很快，我们出了第二个offer。
虽然我们在offer上表示能签cash contract ，但也没有打动卖家的心，房子很快被卖出去了??老公显得很失望，我便安慰他，买房这事儿和娶媳妇一样，命里有时终须有，命里无时末强求，缘分未到啊～

2012-10-8 16:07:17 上传
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2012-10-8 16:09:40 上传
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shunshun · 发表于 2014-5-31 06:10:53

很好,继续

软软的包子 · 发表于 2014-5-31 06:55:26

本帖最后由软软的包子于 2012-10-29 11:58 编辑
因为昆州的政府买房奖励快要过期了，我俩又动起了买新房的小心思。
很快，我们锁定了新区rochedale。
那display house??真是闪瞎双眼啊??华丽的不得了啊不得了。
要买新房的念头如雨后春笋，一旦在心里生了根，便一发不可收拾??
我们怀抱着极大的热情看地，并和开发商周旋。skyview avenu 街道名字都牛比啊??
看着荒草丛生的土地，我们仿佛能想到自己兴福美好的生活就在眼前不远处。
但是，很快，我们的热情就被买地建房的繁琐步骤给浇灭了??
渐渐，我们恢复了理智??rochedale随便400平的地就要将近35万了??
什么样的水平坐什么样的事啊??我大学刚毕业，老公工作才半年，两个人都不可能贷款贷出很多钱。多亏家里支持，我们可以全额付款买房，但是父母赚钱也不容易，谁家钱都不是大风吹来的。我们冷静思考了一阵，都觉得不能给家里造成太大负担，而且我们准备到自己有能力贷款的时候，就把钱贷出来还给父母。为了以后还贷压力不要太大。最后两人决定无论新房旧房，还是要多看看，把价钱控制在合理范围之内。
继续更新中～～～～
之后，我们又在calamvale看了好几套房子。
有一个55万左右，离sunnybank hills 很近的4年新房子。当初看图片的时候，我们两个还是很心动的。
可是房子本身就完全不是这么回事了??，外表上看，房子确实很美丽，但一踏进屋子，我们就傻眼了??
这房子被转手卖过两次??网页上放的图片是当初卖房子时候的图片??
房子的现房东去了英国工作，把房子租给别人两年??
房子被糟蹋的啊??那叫一个脏乱差??而且租客还在里面，房间不让我们进去看??
一进门的时候，门框的漆都掉了，院子里杂草丛生??虽然不管是地理位置还是朝向我们都很满意。但是由于图片和真实房子相差太大，老公心理满是埋怨，他可是对这个房子很期待啊??
而且在房市并不那么好的时候，卖家还要价55万，我们觉得有些高了。再加上卖家在英国，我们觉得今后交流起来一定不太方便，老公连offer都不想出，我也没办法，就放弃了这套房子。
其实我心里觉得这个价位还是可以接受的。因为一个朋友大概是2011年年底买的，离这套房子约500米，格局占地面积都差不多，他可是花了60几万。那时候布村的房市可好了，朋友和我说，你有一种如果不出高价，喜欢的房子马上就被抢走的感觉。于是他就猛猛加价，终于抱得美人归。房子是很美啊，但是贷款都他自己一个人还，每每看到他一脸烦恼，拿着计算器算这个月水电网，我们就觉得压力好大??
虽然我也想要买个两层什么的，毕竟在国内我自己的闺房有阳台、更衣室和大浴缸神马的??，但是我娘安慰我说，就我们这个年纪能有个自己的小窝就很好啦，想当初她和我爹如何如何辛苦??
说的也是啊，日子是自己过的，房子自己住得舒服就好了，买个豪宅然后用房贷压死自己，我们两个还怎么到处旅游呢～
日子一定会越过越好嘛～
我是华丽丽的分隔线————————————————————————————————————————————————————————
今天10月29号，我们要去银行开支票准备settle了，这段时间终于定下房子了，家具和家电也我们也以最快的速度定好了～～～今天要是顺利就能拿到钥匙了哦～晚上再回来和大家分享。
谢谢大家对我第一次发帖的支持。