世界有钱人的新潮流-名牌住宅

sydney22 · 发表于 2014-5-31 03:49:03

CNBC刊登的文章说，现在无论是发达国家还是发展中国家，购买高级名师设计的住宅正在形成一股新兴潮流。许多名人和世界大公司都选择这种“名牌住宅”，比如在Dubai的Versace，伦敦的Bulgari。
根据世界地产研究公司Knight Frank的调查，由名牌设计师设计的住宅比普通住宅的利润可以多30%，显出名牌住宅的与众不同，同时可以吸引高档客户。
过去名师设计通常只是用于旅馆建筑，现在旅馆只是一部分而已。很多高档消费者喜欢名师设计的餐馆，酒吧等等，特别是在俄国和南美地区。
这份调查还显示世界上富有人士的增加以及财富的增加与这些人对于投资要求的变化是同步的。过去几年的金融危机导致这些人相信要将一大部分钱投入到不动产中，包括住宅。
发展中国家的人认为名牌是相对更可信的，因此给名牌住宅增加了机会。房地产与名师设计相结合增加了房地产的名气和可信度。随着世界财富的上涨，富人对名牌住宅的需求也会大大地增加。
为了在房地产市场竞争中更强，地产商请着名设计师或者名人参与设计，比如着名设计师Philippe Starck, 滚石乐队Mick Jagger的女儿Jade Jagger。
着名的高档住宅建筑商Yoo准备在世界37个大城市建造10000所名牌住宅，他们已经请了着名设计师Marcel Wanders, Jade Jagger和Anouska Hempel联手。Yoo的总经理John Hitchcox说这些大师的名字代表的是一种生活方式，对客户很有吸引力。Jade Jagger虽然不是着名设计师，但是她的波西米亚风格和品味是有目共赏的，所以她参与的设计就会吸引一批客户群。
根据Knight Frank在世界17个城市进行的调查显示与名师联手设计的房地产利润比没有名师的平均高30%，在某些城市还会更高，比如在波多黎各利润可以高45%，在Dubai高120%。
有四个原因使名师设计的房产利润丰厚，就是：前卫的设计，高质的客户服务；先进的房建技术，对名牌的信心。
不过Yoo的总经理Hitchcox不认为仅靠大师的名字就可以赚钱，他说人们买进这种房地产的原因是进入高档社区的感觉，就好比你走进Apple商店，你预期会得到某种程度的服务，人们买进高档住宅也是有很高的期待。
澳洲TX们，下次投资房记着要买名牌！！