浴室沐浴房重做防水价格.

findcaiyzh

本帖最后由 findcaiyzh 于 2012-11-8 15:50 编辑
今天上午做完Inspection, report还没有拿到, inspector大概说了下:
1. 三个浴室，有两个漏水。有一个以前漏，但是看着修过了。他建议也一起做下防水。
2. 自己接出去的一个小厨房，房顶是塑料的那种东西，漏水。面积5,6平米吧。建议更换屋顶。
3. 二楼过道，找平的东西，没听懂什么，反正在地毯和underlay下面的东西，不是水泥的。那个东西碎了，造成地面不平，并且嘎吱嘎吱的。过道大概有10平米左右。
房子是17年左右的townhouse.
目前问题:
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没有白蚁，但是建议做一下，想问问这个是所谓的Pest Control吗?150-200的那个？
现在看起来就是浴室沐浴房重做防水可能会贵点，大家有做过的吗，大概多少钱。

findcaiyzh

Inspector告诉我们，浴室重做防水只要做淋浴那一块就可以了。

spcd990

请问LZ~~section 32你是出offer前跟中介要看~还是之后？是不是应该要个复印件过来给律师看看有没有问题呀？

findcaiyzh

NSW没有section32.

大肉蛙

还在冷静期吗？ 在的话就和房东商量减价

findcaiyzh

大肉蛙 发表于 2012-11-8 13:39

还在冷静期吗？ 在的话就和房东商量减价
还在冷静期，不过vendor，嘴很硬。买的时候就费老大劲了。

小红帽

漏水很讨厌的，修起来也蛮贵的！楼主不要大意

garysu

1. 三个浴室，有两个漏水。有一个以前漏，但是看着修过了。他建议也一起做下防水。
问律师，这是strata的责任还是owner的责任？
2. 自己接出去的一个小厨房，房顶是塑料的那种东西，漏水。面积5,6平米吧。建议更换屋顶。
Townhouse能接小厨房？我认为很有可能是违章的，如果body corp决定要拆，你只能拆，要问清楚
合同已经签了，还能argue价格吗？
很难，你可以试试
没有白蚁，但是建议做一下，想问问这个是所谓的Pest Control吗?150-200的那个？
不需要了，strata的责任

findcaiyzh

小红帽 发表于 2012-11-8 13:44

漏水很讨厌的，修起来也蛮贵的！楼主不要大意
inspection说，他感觉damage不是很严重，建议重新做,每个花费大概2000. 估计具体怎么样，得开墙才能知道。

findcaiyzh

garysu 发表于 2012-11-8 13:47

1. 三个浴室，有两个漏水。有一个以前漏，但是看着修过了。他建议也一起做下防水。
问律师，这是strata的 ...
感谢回复。
以前是Strata的，现在不是了。
浴室应该是owner的责任。
第二个应该估计是违章建筑，inspector说那种质量，concil不会批的。我们倒是用不到。不知道拆要花多少钱。