问个offset的问题

rhbc73 · 发表于 2014-5-31 03:54:49

假设除了首付我还需要20万贷款，
银行最多贷我30万，利率5.5%，如果只贷20万的话利率是6%
如果我贷个30万，多出来的10万放offset帐户，就相当于我20万贷款拿到了5.5的利率了吧

qy045 · 发表于 2014-5-31 04:18:58

楼主哪家贷的，利率这么低

Jasper_Mel · 发表于 2014-5-31 05:23:52

就是这个意思

rhbc73 · 发表于 2014-5-31 06:54:53

我完全是假设啊，还在了解贷款概念中。
顺便再问一个问题，
如果贷款25万，10年还清。每个月还2800，总利息8万。
如果15年还清，每个月还2200，总利息12万。
我如果贷款的时候申请的是15年，那我是不是每个月往offset里再放600，就能10年还清，最后实际付8万的利息？
我想了解的是，如何在签贷款合同的时候设定一个合理的，不会有太大风险的月供，然后实际还款中尽可能多还钱，减少利息。
高人指点啊