更新elevation 图--builder 报价回来了 ---非专业人士又画了个floor plan, 大家来提提建议， 我好pass 给builder

pengruijun

本帖最后由 pengruijun 于 2012-11-20 13:02 编辑
上个elevation 图看看。  又升级了stone 厨房， 车库门 大门全部加宽加大， 所有浴室3合一 浴霸， 洗衣房台面，和Linen， 等等， 最后报价盯死在33万1，

2012-11-20 11:57:38 上传
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图已撤
一共4个builder给了报价， 价格基本上浮动在一万左右， 初步我看好这个builder， 33万2 （签合同时再减7千5）. 底层3m, 楼上2.7m. 全brick veneer 结构。 我贴出来， 大家帮我参谋参谋。
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这次是在原来的基础上改了改， 然后builder 已经拿去给修改了， 大家给提提建议。
一层：
二层：
俯视占地图：

欲望街车

不懂帮顶
只是觉得2楼北向的房间太少了，只有一个 是个遗憾

helenminer

个人看着挺好的

pengruijun

欲望街车 发表于 2012-10-18 12:31

不懂帮顶
只是觉得2楼北向的房间太少了，只有一个 是个遗憾
地太短了， 而且二楼朝北侧面 不能开大窗户

pengruijun

哦， 这次没有上次反应强烈， 上次出去吃了个午饭， 回来都翻了四页了

karaoke_oz

可以把楼上重新设置下，下面厨房上面是楼上可以用的 - 楼上楼下形状一样。
你现在这样的成本比楼上加间房还高。需要extra beam。

pengruijun

karaoke_oz 发表于 2012-10-18 14:08

可以把楼上重新设置下，下面厨房上面是楼上可以用的 - 楼上楼下形状一样。
你现在这样的成本比楼上加间房还 ...
一层的厨房 和凉棚 是额外多出来的， 二层只到饭厅就结束了

karaoke_oz

厨房和饭厅间放一根承重梁的成本比楼上多间房高。

pengruijun

karaoke_oz 发表于 2012-10-18 14:22

厨房和饭厅间放一根承重梁的成本比楼上多间房高。
不高， 我问过了， 就像二楼占半个车库的情况， 6米支撑铁梁 费用是3千

karaoke_oz

council可以讲价的，你家地不长，如果你问问他们没准可以给concession。
他们给的set back， pos只能参考,实际都可以讨价还价。