参加活动：租房的那些事儿——万事开头难

海边小妹 · 发表于 2014-5-31 04:04:13

本帖最后由海边小妹于 2012-11-20 11:09 编辑
说起租房子，应该是刚出国的人都要经历的吧？
大概来说，租房子分两大类。一是正儿八经的通过房屋中介承租整套的房子，这种叫take。这种一般很少会有家具，电器也只有厨房那些固定在墙和炉台上的烤箱洗碗机一类。另一类是直接租私人的房子，比如一套房子，主人出租某间卧房，这种很少通过中介，一般会把家具电器都附带，对那些单身的，或临时住住的，或刚到没安顿下来的，都最方便。
最难的，应该是第一次自己Take一套房子。take房子一般找中介，看中了房子就把自己的资料交给中介，中介再挑挑，转交给房东挑，有的则是中介全权代为选择了。通常一套房子，稍微看得顺眼的，都会有许多人相中，如何能让中介和房东在那么多申请者里选上你？澳洲不管找工作还是租房子，都很看重过往经历，对租房子来说，就是前任房东或中介对你的评价，你的历史租房记录。
而对于刚到异乡的人，这些历史记录一片空白，相当于无信用记录。所以，想自己承租一整套房子，真难啊。于是，许多人刚来时都是分租，向二房东租一间卧室那种。这种的好处一是容易找，二是不用自己准备基本家具，厨房什么的马上就能用上。暂时落下脚来慢慢再找房子，置办家具什么的。
我比老公晚来四个月，老公先是分租二房东的。然后就日以继夜的找房子啊，他要尽快在我和孩子到来之前，找到合适的小窝。毕竟幼小的孩子跟别人合租是很不方便的。
那时候，老公基本上是只要看到广告就去看房，不管多差的房子，他都申请。没办法，好的竞争人太多。终于，有一套House被他拿下。因为，他是唯一的申请者。可以想象，那套房子有多么恐怖。当时的状况我没亲见，据老公说，那房子啊，一进去那股味儿，让你不想再多停留啊。到处都脏，又脏又旧。原来，住这儿的是一个印度老太太，九十多岁了，一直自己一人住着，前阵摔坏了腿，彻底住进了养老院。你想想，这么大年纪的老人，自己能活着已经不容易了，哪有精力打扫家啊，所以这家脏成这样！老太太有三个儿子，我心想，若能有一个女儿，这家也不至于脏成这样吧。老太太的三个儿子，都各自成家，房子空着觉得浪费，就租。
于是，拿下房子之后，老公每晚都来这里忙活，彻底的大扫除啊。开门开窗的通风。一直干了个把月呢。当时跟他一起住的二房东还直感叹说这老公咋这么好哇，对老婆孩子那真是没得说啊！脏归脏，有一点好处就是老太太用过的主要家具厨房的冰箱微波炉一类的，都免费给我们用。虽然这些电器都快成老古董了，运作起来轰轰的响，但至少，对于刚到异乡的我们，连去哪买电器都不太清楚的我们，确实帮到了忙。
在我和不到一岁的女儿终于跨越大洋来和老公相聚的时候，第一次走进澳洲的住所，完全没有老公说的那样脏乱，我甚至挺喜欢那个有着大后院的安静房子。邻居们都和蔼安静。
可惜，我和女儿只享受了不到半年这样的安静日子，中介来了，说房东要卖房。因为老太太在养老院里过世了，所以子女们要卖房分财产喽。
没办法啊，刚安顿下来，就又得折腾了。房东也有点觉得过意不去，说，屋里那些家具，你想要的都送你吧。可是，环顾一下，哪一样东西值得留下呢，都是旧啊，旧得不行。只挑了一两样小东西，最后都留给买房子的买家了。估计人家也不会要，都得扔。
他家卖房子也是找同一家中介，中介安排房子开放参观什么的，我们都非常配合，房子很快就卖出去了，买家还是我们同胞。
于是，我们就在同一家中介继续找房子。因为有了这一次的租房历史记录，加上我们配合他们卖房子给他们很好的印象，中介对我们租房不到半年就被迫搬家的境遇也很同情，一切都挺顺利。特别是中介负责租房的经理，亲眼看到，我们租下房子时那么脏的房子，在我们住过以后，竟然象换了个家似的，对我们印象特别特别好。简直是力保我们一定要租到满意的房子似的。我们看过两次房子以后，中介竟然直接发邮件问我们，你们喜欢哪个？想要哪个？言外之意是：你喜欢的，我力保。
果然，新的房子很快拿到了，是我们喜欢的。房东完全由中介做主，中介只向房东推荐了我们一家申请者。虽然后来每年房东也都有涨价，但我们双方一直都很满意。我们遇到水龙头坏啦、热水器坏啦之类的事情，都是尽量先自己动手解决，不愿为了这么点小事就去麻烦别人，当然，不是鼓励大家都这么做，自己的权利用用当然应该，只是性格不同吧，我们家都是这样性格的人，不爱麻烦别人。自己搞不掂时才找中介通知房东，房东总能及时过来解决。因为帮我们换热水器什么的，与房东也有几次接触，很好的西人，才四十岁刚出头，竟然已经有三个孙辈啦。每次一提到儿子和孙辈，他都会特别骄傲的扒着手指跟我挨个数自己的孙子外孙。。。得知他的小外孙刚过了一岁生日，我顺手拿了件女儿的玩具送给他，让他转送给小外孙，房东无比欣喜。我自己瞎想着：估计下次涨价不会那么频啦哈。果然，当我们附近的租房价一路攀升的时候，我们的房租还是相当稳定的哈。
所以，通过租房，又验证了那个经验：为人做事，只要对得起自己的良心，在不过分影响自己的同时，尽量的给他人方便，将来，别人也一定会回报给你，风水轮流转，这个世界就是这样，今天人求你，明天你求人。大家互助互利，让日子好好过下去。