epping - marshfield - eastwood 黄金三角潜力区！

aus2007

拒偶的分析判断，epping - marshfield - eastwood 很快会成为黄金三角潜力区！（当然不比东区，海边了，这里只说中位house的潜力地区）
原因相信不用多说了，看看google卫星图，一切设施＋地理＋近白领上班几个大区。。。
大家谈谈。。。

C.D.

我觉得这三个suburb周边也不错， carlingford有很多华人， 适合华人购物， north ryde很多公司， 但是交通很烂， 只要明年火车一通， north ryde的交通应该得到一定的改善， 这个区就会更贵

西边雨

也许我们应该杀向悉尼~~：）

johnluo721

我觉得很多人过高估计了通火车对这个区价格增长的影响. 其实和股票一样,这个消息早就被市场消化的差不多了,现在这些区的价格都不低了,已经包括这些预期了. 而且其实有影响也只对火车长方圆一公里的房价影响比较大吧, 主要是MACQAUARIE CENTRE那附近,. 其他的象EASTWOOD 和 EPPING, 联系不是很大吧. 而且现在EPPING价格已经不便宜了.
但是对于楼主所说的三角区的,我觉得还是有一定道理的. 首先,这三个区都在学校附近. 只要学校不倒(没这个可能吧), 来这里移民留学的人数不减的话, 哪里的将来的发展还是不错的,特别是做投资不错,租金回报很好. 但是地点一定要近公共交通,才行. 如果是自主的话,远一点也没关系,我觉得这几个区都有特点

patrickzhu

原帖由 johnluo721 于 2007-11-4 23:58 发表
我觉得很多人过高估计了通火车对这个区价格增长的影响. 其实和股票一样,这个消息早就被市场消化的差不多了,现在这些区的价格都不低了,已经包括这些预期了. 而且其实有影响也只对火车长方圆一公里的房价影响比较大 ...
嗯，同意楼上的看法。
但明年火车正式营运，Macquarie Park & Marsfield可能还能向上跳一下。

黑山老妖

有点晚了。如果是2年前就真的是有潜力。哪怕1年前还是有不错的入市时机。现在差不多都被price-in了，剩下的就只有随大流的涨了。
但是如果North-west铁路确定了，可能对房价还会再有一点推动作用。
[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2007-11-5 08:30 编辑 ]

vmaya

老妖好象住在epping吧？上次说North-west铁路真在被忽悠着，有没有近一步的消息呢？
还有我以前查北边的发展时看到，政府曾经想从north parramatta往北连通North-west铁路和parramatta，你觉得有可能吗？
原帖由 黑山老妖 于 2007-11-5 08:26 发表
有点晚了。如果是2年前就真的是有潜力。哪怕1年前还是有不错的入市时机。现在差不多都被price-in了，剩下的就只有随大流的涨了。
但是如果North-west铁路确定了，可能对房价还会再有一点推动作用。

黑山老妖

原帖由 西边雨 于 2007-11-4 23:48 发表
也许我们应该杀向悉尼~~：）
成立澳洲炒房团,那里有潜力杀向那里

vmaya

原帖由 realsta 于 2007-11-5 08:56 发表
老妖好象住在epping吧？上次说North-west铁路真在被忽悠着，有没有近一步的消息呢？
还有我以前查北边的发展时看到，政府曾经想从north parramatta往北连通North-west铁路和parramatta，你觉得有可能吗？
政府的构想只要有一天没有上budget，那么它就只是构想而已。千万不要当真啊。

benben

原帖由 休 于 2007-11-5 09:03 发表
成立澳洲炒房团,那里有潜力杀向那里