做building inspection的时间

z3263650 · 发表于 2014-5-31 04:07:31

买的是楼花，还有两周时间房子就要settle了，就是担心房子的质量不过关，想找人去做个building inspection，想问一下什么时候做比较好？是settle前还是 settle后？大家能给推荐一个比较好的悉尼地区的building inspector吗？谢谢

kevindo · 发表于 2014-5-31 04:19:54

楼花一般来说是不用请INSPECTOR做INSPECTION的，因为楼花是新楼盘，开发商要有7年的WARRANTY，这7年了房子有任何质量问题开发商都是保修的。
INSPECTOR主要作用的帮你把关二手房的买卖，而且买HOUSE的话，做INSPECTION比较重要，特别是要做PEST INSPECTION，主要是怕白蚁。
新房不用的，你自己拿到钥匙的那天，去新房仔细看一看，呼吸一下新鲜房子的空气就安了！

bigshupian · 发表于 2014-5-31 04:28:42

楼花我们没有做自己去看的，直接给了开发商一个表格需要fix的问题，后来搬进去也有问题，他们也来弄了，包括刷墙之类的

red2011 · 发表于 2014-5-31 06:02:20

还是做一下吧，最好在settle前。
我们买的也是新房，今天检查出来大问题小问题一堆。大的开发商虽然好很多，但是现在新建的房屋质量和以前真是没法比了。
检查一下，发现的问题争取在settle前给处理了。新房虽然warranty，每次都等builder来弄也挺麻烦的。

在澳洲 · 发表于 2014-5-31 06:58:06

非常同意
正在验房ing
提一个问题：可以要求加装storage吗？我看到卫浴间里面啥柜子都没有，就洗脸盆下面有几个抽屉

z3263650 · 发表于 2014-5-31 07:58:23

kevindo 发表于 2012-11-28 18:41

楼花一般来说是不用请INSPECTOR做INSPECTION的，因为楼花是新楼盘，开发商要有7年的WARRANTY，这7年了房子 ...
我是什么都不懂得，就怕拿到钥匙后，自己看得不够仔细，想想还是花点钱买个放心吧

z3263650 · 发表于 2014-5-31 08:08:07

red2011 发表于 2012-11-28 19:06

还是做一下吧，最好在settle前。
我们买的也是新房，今天检查出来大问题小问题一堆。大的开发商虽然好很多 ...
同感，当初就是一时冲动买了楼花，还是小开发商开发的，结果工程一拖再拖，好不容易才盼到现在要settle了，就是当心房子有问题。也知道大开发商质量有保证，质量好房子就贵啊，可是手上的米不够，只能买个便宜点的房子。冲动是魔鬼啊，以后是打死也不买楼花了。只有做个inspection, 买个放心了