在拍卖上买下的房子，房子主人竟然可以以买家是邻居而拒绝卖给我们？求助帖

deathrow

上个周六我和朋友参加一个doncaster east 的拍卖，最后结果以我朋友出最高价钱获得。
但是当中介邀请我们入屋签合同后，房主主人看到我朋友的名字是隔壁的屋主，立刻要求我们要加价才能买下该房子。
更离谱的是中介(Philip Webb Doncaster)也帮房子的主人威胁我朋友。说为什么你们这么傻，加几个钱就能买下该房子。
但我朋友坚持就出拍卖时出的最高价63.5万。
中介部理会我们，并说了很多很rude很难听的话刺激我们，最后还叫我们get out.
现在最吃亏的是房东没有在合同上签字，所以并没有交换合同。
更恶心的是Philip Webb今天还到我朋友家敲门，给了一份写着该房子已经sold掉给别人的brochure给他，明显的挑拨，明显的欺负他。
我们是正式的从拍卖中以最高价获得购买房子的资格的。但是最后房东却还让我朋友出更高的价钱。
而且好像耍我们似的让我们get out。我们从来没见过中介是这样对买家的。
请有房屋买卖经验的中介朋友或者律师给我们建议。看看有没有办法惩办一家这家恶心并欺负人的Philip Webb.

守望者

拍卖师有没有在现场说，SOLD。

梦唐

居然还有这么恶心的事!

aonewstep

不知道，帮顶，这个中介也太恶心了吧，是不是你这个朋友之前与这个邻居有什么不和的地方？纯属瞎扯！

守望者

如果他没有说，那就是pass in。
要跟房东再谈价格的。
出价最高的有优先权，但是如果价格谈不拢，那就是出价第二高的继续谈。

puddingtub

楼主和朋友是不是没搞清到底发生了什么事情啊。。这个太离谱了

deathrow

aonewstep 发表于 2012-10-19 21:36

不知道，帮顶，这个中介也太恶心了吧，是不是你这个朋友之前与这个邻居有什么不和的地方？纯属瞎扯！ ...
没有，屋子是原来属于个老太太的，她死后儿女们卖掉分钱。
我朋友甚至都没见过他们，因为房子一直空着。

happyapple76

出价最高的只是有资格进去和屋主谈价钱而已，也有谈不成的。

守望者

我估计是楼主朋友出到当场的最高价，但是没有达到房主的保留价。
所以中介让进屋再谈价格，结果没有谈妥。
就中介而言，没可能故意要得罪一个未来潜在的买家或卖家啊。

citymoon

只要房子在拍卖时没有售出叫SOLD，你的朋友只是获得优先权去和房东谈判房子的价格。如果房东不满意，他是可以把房子卖给出价更高的后来者的。如果你朋友喜欢这房子，应该好好把握这机会的。可能中介比较RUDE 吧。现在市场上房子大把，慢慢选吧