请教澳洲论坛DIY达人指点关于旧露台翻新~~

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上周末去看了一套两层5房的house，LD和我都觉得的不错。房子的厨房以及楼上的两个卫浴虽然挺干净，但是还是需要翻新一下。不过最让我纠结得是楼上其中一间小卧室的露台和楼下的decking非常破旧。而位于房子楼上正后方的露台几经完全翻新，非常让人赏心悦目。想请教一下各位DIY高手。这样的工程自己动手，材料费大约会是多少上下？如果找人来做的话，又会是多少费用。先谢了~~
这里有几张图大家先看一下。

2012-12-10 23:42:50 上传
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2012-12-10 23:44:20 上传
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2012-12-10 23:43:58 上传
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2012-12-10 23:43:45 上传
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papercut

图1和4是楼上翻新后的露台，围栏是金属的。图2是楼下的旧decking图3是小卧室专用的小露台。

luftcao

这个问题太难回答了，从几万到十几万都有可能。
你得先想好哪个地方先弄，哪个地方后弄，不要一股脑都来。不然花冤枉钱，后来又发现改的不如意。
首先还是先把这房子买了，再来讨论吧！

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luftcao 发表于 2012-12-11 11:03

这个问题太难回答了，从几万到十几万都有可能。
你得先想好哪个地方先弄，哪个地方后弄，不要一股脑都来。 ...
真不好意思。是我写得不够详细，我所指得是图2和3上面需要翻新的小露台和楼下的decking。并不包括两个卫浴和厨房，图1和图4里面已经翻新的大露台是卖家请人做的。二楼的小露台和楼下的decking面积是一样的，大约1.2 by 1.8，还有就是楼下的decking还需多加2-3个台阶。我和老婆看房子也有差不多4个月了，我们预算也从65万加到了80万左右。现在这套房子是offer above 72万，但是因为2个卫浴和厨房需要短时间内翻新，以及这露台和decking。我怕还要再追加预算，所以才澳洲发帖希望有经验同学可以帮忙估一下价。要是把图2，3里面的露台和decking翻新到和图1，4里面一样效果，大约要多少银两？至少在买房之前心理也有个底。希望大家多给点意见，不胜感激~~   

poosh

从图片看不出来什么地方要翻，即便要弄也买下来先，没听说有人因为decking旧而不买房的

smiledog

decking 不贵，您的预算吧2个浴室都装修也够了

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smiledog 发表于 2012-12-12 14:59

decking 不贵，您的预算吧2个浴室都装修也够了
房子要是74万拿下，加5万不知道能不能把两个卫浴加厨房和decking都搞定？要是可以的话那就完美了~~

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poosh 发表于 2012-12-12 02:52

从图片看不出来什么地方要翻，即便要弄也买下来先，没听说有人因为decking旧而不买房的 ...
倒不是因为decking旧就会放弃房子，不过房子不是那种一见难忘的类型。要是装修加房价要到80万左右的花，还不如看一下80万左右不需要费时费力马上就可以入住的那种。不过谢谢回复~~

poosh

papercut 发表于 2012-12-12 21:52

倒不是因为decking旧就会放弃房子，不过房子不是那种一见难忘的类型。要是装修加房价要到80万左右的花， ...
我宁愿选择前者。装修不是买房子最主要的因素，说白了，LOCATION 才是

papercut

poosh 发表于 2012-12-12 22:00

我宁愿选择前者。装修不是买房子最主要的因素，说白了，LOCATION 才是
我指的是在差不多的location的情况之下，现在我们选的location也是衡量了交通便利，周围的配套设施之后作的决定。当然本身房子短期内的升值并不是我们最主要考虑的地方。