贷款，关于HOMELOAN OFFSET问题（WESTPAC)？

sarah8311 · 发表于 2014-5-31 04:18:09

各位同学，刚刚自购小窝，关于资金放在OFFSET的问题实在不解。我现在的情况是，我和老公是通过WESTPAC贷款的，现在银行账户有CHOICE和HOMELOAN OFFSET账户两种，我俩一般把多余的钱都放在HOMELOAN OFFSET的账户里，这样从银行贷款的金额就直接自动减少了，在有需要的时候再提出来用。但问了一下银行，说是每月还款之前要把还款的钱转回到CHOICE上，银行好自动扣钱，工作人员的意思是这和放在HOMELOAN账户是一样的，没有区别。但是我们很疑惑，这样每月转回到CHOICE上，那HOMELOAN上向银行借款的金额不就增加了么？怎么会是向工作人员说的是一样的呢？希望跪求解答，谢谢！！

胡椒糊了 · 发表于 2014-5-31 05:57:44

据我所知choice就是offset帐户，而且利息是按天计的，还款之前存钱进去减不了多少利息，应该一直把钱放在里面才能持续对冲

失心人 · 发表于 2014-5-31 07:12:03

我的是一个贷款账号+choice
choice就是对冲账户我的钱都放在choice里就ok了
楼主是还多了一个homeloan offset账户么？

sarah8311 · 发表于 2014-5-31 08:15:27

VincentLoan 发表于 2012-9-9 12:28

我的是一个贷款账号+choice
choice就是对冲账户我的钱都放在choice里就ok了
没有，就是和你一样，就是一个贷款账号+choice,那你的意思就是我直接把钱都放在choice里就对了，是不是？

失心人 · 发表于 2014-5-31 09:17:02

没错你放另外那个里面应该就是还本金了放到choice里面是对冲本金

sarah8311 · 发表于 2014-5-31 10:35:18

VincentLoan 发表于 2012-9-9 12:39

没错你放另外那个里面应该就是还本金了放到choice里面是对冲本金
还本金和对冲本金的区别是什么呢，我把多余的钱放在贷款账户里，感觉欠银行的钱就少了，要是放在choice里感觉好像欠银行的多了？

失心人 · 发表于 2014-5-31 11:19:31

放对冲里起到的效果和还本金是一样的放对冲里主要是流动性好你要用钱的时候直接就刷卡或者提款就行了不用再转账银行扣利息也直接从对冲里面扣放choice里面 loan statement上面会说你这个月省了多少利息

vita321 · 发表于 2014-5-31 12:18:18

是这样的。
我当时也以为直接放offset里面每个月就会从那扣钱，所以一直没管。结果过了好几个月才发现，每个月都被扣了9刀。
每个月差不多快扣钱的时候，记得把钱转到choice上面。
我的账号还有个eSaver，貌似利息要高点，跟commwealth的netbank差不多。

sarah8311 · 发表于 2014-5-31 13:44:34

vita321 发表于 2012-9-9 13:13

是这样的。
我当时也以为直接放offset里面每个月就会从那扣钱，所以一直没管。结果过了好几个月才发现，每 ...
哦，是则样的啊，大概明白了，我们才把ESAVER取消了，以为没什么用了。那我每月在还款时期之前就把这个月要还的放在choice里，以免被扣手续费。

sarah8311 · 发表于 2014-5-31 14:17:20

VincentLoan 发表于 2012-9-9 13:00

放对冲里起到的效果和还本金是一样的放对冲里主要是流动性好你要用钱的时候直接就刷卡或者提款就行了不 ...
请问您是本加利一起换，还是只还利的？

[全澳] 贷款，关于HOMELOAN OFFSET问题（WESTPAC)？

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