请问找房屋贷款Broker的利弊？

beta · 发表于 2014-5-31 04:22:11

来澳快2年了，一直在租房，最近在考虑要不要买房。我在买房、贷款方面是个小白，听有的朋友说贷款最好去找Broker，可以比直接找银行贷得多，但也有朋友跟我说她碰到了不好的Broker，被坑了云云。
我想问问大家，如果自己直接去找银行就能够贷到想要的金额的话，那么还有没有必要找broker？找他们还有什么好处和不好处？
如果直接找银行根据自己的真实情况不能批下来足够的贷款金额的话，找broker为什么就可以呢？有人说broker会帮你“包装”，这个“包装”是需要把一些材料作假吗？我们是工薪阶层，没有现金收入，所有的收入、存款都是透明的、按章缴税的，这种情况找broker也能“包装”吗？
问题可能比较小白，麻烦大家帮忙解惑！

t_guoguo · 发表于 2014-5-31 04:40:28

能直接找银行就直接找银行吧

edith921 · 发表于 2014-5-31 05:54:31

同意ls的

Shanny · 发表于 2014-5-31 07:17:49

我是找broker的。因为是认识的人，而且我也很相信她的人品，所以，我就交给她办的。
我也是工薪阶层。没有什么其他的收入。
Broker的好处是，他们比较熟悉市场的产品，可以帮你找到合适的房贷。而不用自己花很多的时间和力气去在市场上寻找。节省了很多的脑力。
如果你需要的话，我可以给你她的联系方式。

beta · 发表于 2014-5-31 08:04:03

原帖由 t_guoguo 于 2010-5-7 14:08 发表
能直接找银行就直接找银行吧
能说说为什么吗？broker应该是不会向我收费的，他们又掌握比较多的信息，但我也是担心找他们会不会有什么弊端，只是不知道这“弊端”可能会是什么。

户口本第一页 · 发表于 2014-5-31 08:25:22

弊端就是慢
而且总是怎么稳妥怎么办，能让你做low doc，绝对不让你搞20%首付。
谁有那么多首付做low doc啊？

yunshan0568 · 发表于 2014-5-31 09:35:31

如果你贷款期间出了一些问题需要和银行协调，你就会知道为什么BROKER不好了。
时间很紧的情况下，你简直想杀了BROKER。
打电话去银行，银行根本不接待你，叫你找BROKER来和他们讲。不论再怎么急的情况都没用。
而银行针对BORKER的那个服务电话线永远都是接通最慢的。

beta · 发表于 2014-5-31 11:03:02

原帖由 Shanny 于 2010-5-7 14:14 发表
我是找broker的。因为是认识的人，而且我也很相信她的人品，所以，我就交给她办的。
我也是工薪阶层。没有什么其他的收入。
Broker的好处是，他们比较熟悉市场的产品，可以帮你找到合适的房贷。而不用自己花很多的 ...
多谢，如果方便的话可以短我一下。
我也在想如果直接找银行，需要自己把各银行的贷款产品仔细研究一遍，确实很麻烦的，而且还要至少向2家银行申请贷款评估吧。

t_guoguo · 发表于 2014-5-31 11:25:18

原帖由 yunshan0568 于 2010-5-7 14:50 发表
如果你贷款期间出了一些问题需要和银行协调，你就会知道为什么BROKER不好了。
时间很紧的情况下，你简直想杀了BROKER。
打电话去银行，银行根本不接待你，叫你找BROKER来和他们讲。不论再怎么急的情况都没用。 ...
同意LS的

yunshan0568 · 发表于 2014-5-31 11:51:04

要是正常贷款的话，根本不要找BORKER。
除非你要做假材料的，要肯定要找了

[全澳] 请问找房屋贷款Broker的利弊？

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