大Doncaster区和大Waverley的区别和选择

xxfish · 发表于 2014-5-31 04:22:18

各位看官，这个大Doncaster区包括了Doncaster ease，同理，大Waverley包括了Glen 和Mount.
这俩个大区的房价好像差不多，学校水平也好像差不多。
整理一下大家的发言，大意归纳如下：
目前已经发言的各位大侠，不少都认为大Doncaster区的环境交通购物（去盒子山）比较好，就是中学差些。
对于大Waverley区，大家都喜欢mount waverley。大家对这个大地区的火车并不觉得特别好，至少比唐卡的bus没有特别优势。其它的就是对glen的氛围变化不满意。
可能是学习压力大了，华人多了，把国内的学习攀比风气带过来了？总之，说首选glen的确实少些。
期待大家继续深入讨论呀，比如那个漂亮又便宜的Wheelers Hill地区，就在Glen的下边，俺挺喜欢的。

觉得有用的筒子们加点分分吧，啊穷啊～想升级
[ 本帖最后由 xxfish 于 2011-11-18 03:58 编辑 ]

kz168 · 发表于 2014-5-31 04:53:48

去海边glen近10km.
去city doncaster近10km.

raaj · 发表于 2014-5-31 05:10:33

俩都是新移民容易落脚的地方,有朋友的话就住朋友附近,没朋友先分组别人的, 了解情况再搬到自己喜欢的区,
很快要放假, 屋应该好租, 租房差别应该不大,找到个好房东,指点一下. good luck.

ahda · 发表于 2014-5-31 05:50:21

地势和交通吧
doncaster地区山多，起起伏伏，开个手动的车，特别是新手的话，估计不会太舒服，而住在doncaster又必须开车，bus不是那么方便，但山景倒是不错，社区也相对安静
waverley地区虽也有些起伏，但总体好得多，不会开车的话，火车沿线有好几个站，购物也都在火车站附近，公共交通方便

xxfish · 发表于 2014-5-31 06:23:00

一大早的，楼上几位就有回复了，感动ing。分分未回血啊
好像目前就是有没有火车的区别？

letbe · 发表于 2014-5-31 06:46:16

首先更正一下ls
Doncaster 虽没有电车和地铁但1年前开通的bus至少有7条直通city 比如901,902，。。908
当然这些车的终点在DoncasterEast的Pine SC

letbe · 发表于 2014-5-31 09:26:00

关于Glen
大概5年前，中国来了大批的技术移民，虽然临近火车的终点，但毕竟有火车，还有规模较大的SC。技术移民的孩子，大都在父母的熏陶下比较爱学习，所以在学习学习都较刻苦，同时把Glen附近中学的名次提高不少。
由于学校的因素，好多华人也到此购房，也带动了这些区域房价超出了平常的价位。
现在Glen附近华人很多，生活方便。

letbe · 发表于 2014-5-31 10:04:23

关于Doncaster
很早以前，好多议员在此居住，很早开通的Eastlink 也因此免费（城到 Nanwading段），到Frankstone是2年前才开通。
正如大家知道的，香港回归时，好多香港移民在此居住，根据地势美其名曰墨尔本的龙头
再加上当时距离盒子山较近，当时较盒子山有更多的房子以及大面积的地块，让香港人假借风水的说法，将房产价格炒了上去。
但细心的tz会问：为什么同样是华人聚居区，这里的中学排名为什么比不上Glen 以及盒子山？
这里的华人大都是香港以及印尼华侨，虽然重视孩子学习，但大都不如大陆的华人敦促孩子上学，再加上如果孩子在普通中学成绩好了，父母很多就将他们送到城里的私校。
大陆来的华人喜欢DoncasterEast，DoncasterEast的小学和中学远比Doncaster 好。
在Doncaster的外围Templstow ，是鬼佬精英比较喜欢的，好多地大的豪宅。

xxfish · 发表于 2014-5-31 11:29:33

不过没有火车算不算先天不足之一呢？
比如Balwym 和 Balwym North，后者环境很好治安也不错，因为没有火车，流动人口少了。
但是无论房价还是教育，就是比不上前者。
感觉像kew，包括它附近的几个区，好学校很多，是老牌好区，房子贵的要死还不怎么样。
而doncaster，塘东和glen\mount waverley 就是新的好区。
昨天看了mont albert小学网站，居然没有入学指南！却有个家长会，家长活动特别多。
才那么几年的小学时间，搞得像是搞关系的一样。
也就是说，那个优质教育有背景的。
咱无权无钱无势。估计进了那学校也被歧视。
郁闷。
所以，可能还是塘卡思特和崴werley适合一些。