一直对银行charge的loan repayment有疑惑

小卡

一直对银行charge的loan repayment有疑惑，借$400,000，利息从6降到5.69%，st george银行，offset account里有$20,000，应该是每月(400,000-20,000)x5.69%/12=$1801.83，但银行每月都多收$100左右，等于offset没有用一样，今天去银行问了，说offset account没有link，又说要找原来的broker，后来打了一通电话也没解释清楚，总之说今天link好了，interest only account，总之到现在还是很糊涂它repayment到底是怎么算的

小卡

只能等到下次付款的时候再看看银行收了多少钱

小卡

顶顶，希望哪个能人能解释一下

jiajia007

我也有同样的疑惑。我们是从NAB，也发现每月的交纳的利息要比计算的几十块钱。

PatrickGuo

如果offset帐户是去银行，找银行的lender或者其他工作人员开的，银行应该要honor从开户到现在的利息的。

培培

复利吧

小卡

培培 发表于 2013-1-1 21:30

复利吧
复利是什么意思？能解释一下吗？

小卡

那个银行的人和我说是offset什么loan interest，还是offset principle，还说除了interest only，P+I，还有partial interest，总之是把我绕晕了

小卡

PatrickGuo 发表于 2013-1-1 21:28

如果offset帐户是去银行，找银行的lender或者其他工作人员开的，银行应该要honor从开户到现在的利息的。 ...
是broker弄的，但从开户后就很清楚看到是complete freedom offset account

培培

小卡 发表于 2013-1-1 22:08

复利是什么意思？能解释一下吗？
比如你借100刀，年息365%，并不是说每天利息是1刀
第一天利息是1刀，本息101刀
第二天利息就是1.01刀，本息 102.01
第三天利息就是1.0201刀
复利就是利滚利