房客总是拖欠房租，怎么办？

ikairo · 发表于 2014-5-31 04:25:25

本帖最后由 ikairo 于 2013-1-4 18:13 编辑
请问，在澳洲私下签的租房协议有效吗？
父母把空余的房子租给朋友的朋友，结果遇到无赖了，房客总是找各种借口拖欠房租，签的时候说是二人居住，他们租下来后把房间开发成私营店不说，一到交租期就哭穷，能找的不能找的借口全用上了，就是不想交房租。租约还没到期，能赶他们走吗？如果去投诉他们无照经营，我父母作为房东会有连带责任吗？
不知有没有类似经历的朋友吗，求教，请各位指点！谢谢啦~~~
P.S.好吧，闹笑话了，把房客写成房西了。。。。。
哼，你们笑好了，“房西”这词就是我的了，原~~~~创~~~~

培培 · 发表于 2014-5-31 06:03:10

房西

dbsdsuna · 发表于 2014-5-31 06:11:16

他们没按时交房租，租约就已经破坏了，没什么到期的问题了。
租房这种事，还是正规点好。

JasonLiu@Au · 发表于 2014-5-31 07:41:48

房西 -》就是和房东对着干的

ikairo · 发表于 2014-5-31 09:15:41

dbsdsuna 发表于 2013-1-4 14:16

他们没按时交房租，租约就已经破坏了，没什么到期的问题了。
租房这种事，还是正规点好。 ...
哎，我父母也后悔呢，当时卖了个朋友的面子，看他们求租的时候处境可怜，还定的比市价低很多的租金，谁知就这样他们还得寸进尺
现在就想知道该怎么赶他们走，报警有用吗，私下协议到底有没有法律效应？

tanliyoung · 发表于 2014-5-31 10:11:41

直接上fairtrading-〉警察强制执行驱逐-〉上local court追讨欠付的租金-〉如果愿意，把他们放到黑名单
以后还是要签正规合同和上房东保险。

ikairo · 发表于 2014-5-31 11:22:21

tanliyoung 发表于 2013-1-4 14:29

直接上fairtrading-〉警察强制执行驱逐-〉上local court追讨欠付的租金-〉如果愿意，把他们放到黑名单
以 ...
谢谢~
1是私下协议，2是暂时租约还没到期，如果私下协议没法律效应那当然最好，如果有效，不知上fairtrading会不会不利我父母。你也知道私下租赁都是逃税的。。。