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[全澳] 出售国内房子,委托书问题,请教! 急

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发表于 2014-5-31 04:26:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先抱歉,我是先跟了别人帖问了类似问题,但是还没有得到答案,只因比较急,所以自己开了贴,希望有经验的人士给指点一下。下面是我的问题。
想委托家人出售国内房子,打电话咨询了中国大使馆。得到的回答是这样的,因为我已入籍, 而且房产是在我们夫妻两人名下,就像以上8#所说,即使我老婆是PR,我们还是得去本地公证处(Notary public)公证委托书,再去DFAT认证,然后再去中国领事馆做最后一步认证。我原以为我们可以分开公证,但领事馆不会给我老婆分开单独公证。不知道有没有大侠有类似经验?
另外,我想问一下,因为我还有国内的身份证,有时回国在某些事上还可以用一用。不知道会不会因为这次委托卖房而被注销掉?
谢谢!




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发表于 2014-5-31 05:16:36 | 显示全部楼层

自己顶一下
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发表于 2014-5-31 05:43:03 | 显示全部楼层

找一个有国际公证资格的律师,作一公证。移民局那个楼上再作个认证。中国使馆再盖个章。感觉是给自己人找麻烦。
你国内的身份证没任何关系,除非你本人在国内。
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发表于 2014-5-31 05:55:06 | 显示全部楼层


iewallaby 发表于 2013-1-6 23:44

找一个有国际公证资格的律师,作一公证。移民局那个楼上再作个认证。中国使馆再盖个章。感觉是给自己人找麻 ...

您指的国内是中国吗?人在中国为什么反而不行呢?我就是担心委托家人卖房,到时因为知道我们已经入籍,会不会把户口和身份证都给注销了。所以担心是不是要回去亲自办,可能能保留个身份证。谢谢!
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发表于 2014-5-31 07:33:51 | 显示全部楼层

老老实实回去办吧
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发表于 2014-5-31 08:33:53 | 显示全部楼层

你的身份证在有效期内吗?如果是有效身份证就回国一趟,夫妻身份证,结婚证就可以办理过户或委托人公证。大城市当天就能办好。
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发表于 2014-5-31 09:25:52 | 显示全部楼层

你的户口最好注销的好,身份证可以留着,可以用,但是公安系统里会有特殊标记,一般用途没问题。二代身份证可继续使用。我是委托国内代办的。
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发表于 2014-5-31 10:08:08 | 显示全部楼层

我说的"国内的身份证没任何关系,除非你本人在国内",办公证只用你的护照和委托声明,你在国内用你的身份证就可以了,不用你澳洲护照。
你户口不注销,有可能出境有麻烦,只是有可能。有个身份证就够了。
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发表于 2014-5-31 11:30:30 | 显示全部楼层

不知道买房和卖房的委托书性质是不是一样?我们要委托国内家人买房子怎么不用那么麻烦,直接去中国大使馆做委托公证书就行了,一份30刀。
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发表于 2014-5-31 12:21:32 | 显示全部楼层


zhupang 发表于 2013-1-7 21:01

您指的国内是中国吗?人在中国为什么反而不行呢?我就是担心委托家人卖房,到时因为知道我们已经入籍,会 ...

如果知道你入籍了,会把你户口户籍取消的
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