楼花大部分valuation都会under purchase price?

小五 · 发表于 2014-5-31 04:28:57

今天朋友说一个贷款公司的人说很大部分楼花申请房贷做valuation的时候都会under value，说的心里拔凉拔凉的。
有没有有经验的朋友说说呗？

iewallaby · 发表于 2014-5-31 05:20:28

本帖最后由 iewallaby 于 2013-6-20 21:21 编辑
路过挣分

粉猪妈妈 · 发表于 2014-5-31 06:25:56

不应该是

墨尓本 · 发表于 2014-5-31 06:35:27

低估不代表房子不止这个钱，只是说银行变得很保守，以自己的利益为出发点，不愿意多贷给你，降低自己的风险！市场好的时候，公寓高估都有可能！说白了，银行就是墙头草~

lifeinsydney · 发表于 2014-5-31 07:56:24

Haha~~~ Chinse tend to pay more
Should stick to the valuation price.

xs8111 · 发表于 2014-5-31 09:05:59

看大行情吧，看银行是否保守，和本身价格不存在直接关系。

ManUnited · 发表于 2014-5-31 10:21:12

一般来说对于新房，银行肯定是相对偏保守的

卓越信贷 · 发表于 2014-5-31 11:53:11

雅伯文的是这样
HOUSE的楼花都不是这样

cangaru · 发表于 2014-5-31 13:26:19

我买的是套房，全估下来了，不过我对比现在同等条件的楼花，我的价格算挺值的就是了。银行有可能把你房子价值低估的，还是做好心理准备，多准备点钱好，别因为差那一点钱没把房子买下来就糟糕了

selena626 · 发表于 2014-5-31 14:33:28

valuation 出来低了，就说银行保守，不信valuation report，valuation 高了，就觉得valuation report是准确地
反正一句话，死活不承认房子跌了

[全澳] 楼花大部分valuation都会under purchase price?