向银行申请降低利率也算refinance？

bennytang

本帖最后由 bennytang 于 2013-1-21 12:49 编辑
请教一下
当初买房的时候，利率折扣小，现在跟银行申请降低利率，银行同意了。但是给的合同一看，还要支付morgage stamp duty、discharge fee之类的杂费约2k澳币，这是同一家银行。这是怎么回事？
此外，如果未来想还款或者refinance取钱，难道每次要付出几K的成本吗？好像太高似得。
补充一下：
我的情况有个小小不同，之前的贷款银行是NSW的，现在我们在VIC申请的。但是银行还是同一家。
不知道这种情况是不是就要付钱了呢？
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2013-1-17
跟银行经理沟通了一下，应该是什么都不用交了。不过现在还没有最终放款，到时真正结束了再来更新一下。
不过真正settle要到2月底，大家耐心等待啊。。。

hsqhugh

好像算是“转贷款”

y12345678

这个纯属糊弄你，转个银行也用不了这么多
何况他们就是改个折扣呢

aushada

如果只是降利率，打个电话就可以。连签字都不用。你肯定被骗了。 不行就换家银行。应该会帮你付转贷的成本。

hsqhugh

当初BW承诺可以免一个贷款的$495的transfer fee.也就是说如果只有一个贷款的话，要求降息的确是免费的。

蒙面超人

纯粹瞎扯，又可能楼主没跟银行交代清楚？总之不要签合同就好了。我刚跟银行bargain了0.05%的折扣，什么都不用做，他们自动降。

ferndale

蒙面超人 发表于 2013-1-16 10:22

纯粹瞎扯，又可能楼主没跟银行交代清楚？总之不要签合同就好了。我刚跟银行bargain了0.05%的折扣，什么都不 ...
ls正解  
我打电话要过两次折扣了，没签过任何东西。

bennytang

多谢楼上各位，我的情况有个小小不同，之前的贷款银行是NSW的，现在我们在VIC申请的。但是银行还是同一家。
不知道这种情况是不是就要付钱了呢？

aussie

同一家银行不需要收这些费用，dischage fee都不需要！！ 只有一个variation fee,这个也就$300左右！！！楼主如跟银行讲不通，我可以帮您代劳！！！

bennytang

Aussie_Loan 发表于 2013-1-20 18:12

同一家银行不需要收这些费用，dischage fee都不需要！！ 只有一个variation fee,这个也就$300左右！！！楼 ...
多谢！跟银行经理沟通了一下，应该是什么都不用交了。不过现在还没有最终放款，到时真正结束了再来更新一下。