求助- 关于flood related development control

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 04:35:46

本应该早发帖子问的,但是一直觉得可能要问专家.想着坛子里面也许有人知道,就先发个帖子问问.
请问,如果一个房子是属于需要做flood related development control (S149, 7A),因为比对面街道的地势低,是不是意味着就是属于flood zone? 如果是flood zone是不是不能建granny flat? 是不是也不能新建房子? 或者说能新建房子,但是要垫高房子?
想问一下,如果是属于需要做flood related development control的地,还有没有投资价值?如果要打折扣,大概是多少?

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 05:42:04

顶

wTam · 发表于 2014-5-31 06:37:00

以前看过一个房子也是flood zone. 问过可以建奶奶房，但费用多很多，还有一堆麻烦事，伤不起。

wdz · 发表于 2014-5-31 06:49:42

我老爸要建的房子就在flood zone吧，council要一个flood study的报告（3，4千吧），具体因为这个会增加多少建房的成本现在还不知道，估计也要上万吧

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 07:10:27

学习一下～
之前碰见过一个，是因为council的规定不一样？那块地的要求是必须全砖房，然后需要垫高，倒没说不能建奶奶房，记得当时律师说过，貌似这个flood还是分等级的，等级不同规定不同？

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 08:44:35

wdz 发表于 2013-1-21 09:57

我老爸要建的房子就在flood zone吧，council要一个flood study的报告（3，4千吧），具体因为这个会增加多少 ...
How much for the additional site cost?

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 09:16:41

wangxiangzheng 发表于 2013-1-21 09:59

学习一下～
之前碰见过一个，是因为council的规定不一样？那块地的要求是必须全砖房，然后需要垫高，倒没说 ...
I think 需要垫高
But why 全砖房? 55555

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 10:26:20

H妈妈发表于 2013-1-21 11:27

I think 需要垫高
But why 全砖房? 55555
不知道唉～那快地貌似地势很低，容易积水。但不知道为啥限制是全砖的……

hillhill · 发表于 2014-5-31 12:01:30

曾经到council问过flood zone建奶奶房，说要垫高，但没说要全砖
据说垫高要多几万？

hillhill · 发表于 2014-5-31 12:10:56

wTam 发表于 2013-1-21 09:01

以前看过一个房子也是flood zone. 问过可以建奶奶房，但费用多很多，还有一堆麻烦事，伤不起。 ...
能具体说一下有什么费用和麻烦事吗？

[全澳] 求助- 关于flood related development control

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