OFFSET或者超额还款是不是只减少应付利息总额

alexnotman · 发表于 2014-5-31 04:36:39

比如说我贷款30万，P+I，30年每月还 2000。
我多还的或者放在offset里面的钱，只是减少我该付的利息总额。但是每个月还款计划还是不变，也就是不论你在offset里面多少钱，都还是要还2000一个月，但是因为总的利息变少了，贷款时间也就缩短了。
谢谢哈

y12345678 · 发表于 2014-5-31 05:16:18

基本上可以这样理解

theonedriving · 发表于 2014-5-31 06:45:26

贷款时间不变还是30年。
只是每月你的还款额不变，2000里面利息的部分少了，本金的部分多了。

clur · 发表于 2014-5-31 07:15:24

theonedriving 发表于 2013-1-26 08:10

贷款时间不变还是30年。
只是每月你的还款额不变，2000里面利息的部分少了，本金的部分多了。
还贷时间肯定会缩短

theonedriving · 发表于 2014-5-31 07:31:51

clur 发表于 2013-1-26 07:14

还贷时间肯定会缩短
不会

培培 · 发表于 2014-5-31 07:56:01

缩短

tlhfree · 发表于 2014-5-31 08:08:09

是的
但是你欠银行的本金也少了

苍海一声笑 · 发表于 2014-5-31 08:23:00

theonedriving 发表于 2013-1-26 07:47

不会
那如果多还了，还是要30年，干嘛要多还？

clur · 发表于 2014-5-31 09:35:10

theonedriving 发表于 2013-1-26 08:47

不会
每个月还的金额是一样的，其中包括的利息少了，还款时间还不变，这哪是银行，分明是高利贷啊

theonedriving · 发表于 2014-5-31 09:41:38

不知道楼上各位是怎么想的，这样说吧，楼主说的很明白，他是把钱放在offset上面。
假设他的offset上有30万，那每个月还是要还2000. 这两千就全部都是本金，没有利息，一样要还30年。
因为楼主就是贷30年。
如果谁要钻牛角尖，说有这钱楼主要payoff，自然不用三十年，那我无话可说。

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