apartment的顶楼问题, 求助

motta · 发表于 2014-5-31 04:38:52

朋友问我:apartment的顶楼会不会漏雨？将来如果卖的话，　会不会不好卖．．．
难道这边房子容易漏雨？我倒是没怎么听说过，　各位有经验的人士帮忙解答一下，　谢谢

映映 · 发表于 2014-5-31 05:17:26

顶楼夏天会很热

dbsdsun · 发表于 2014-5-31 06:44:15

朋友问我的, 我具体也不太清楚是特制哪里. 他说是国内父母担心是顶楼, 怕时间长了, 下雨会漏雨...... 然后就问我是什么意见.
我自己琢磨, 这是不是多虑了啊...

motta · 发表于 2014-5-31 08:23:32

APARTMENT 顶楼多数设计为 PENT HOUSE, 价格5年一翻, 比HOUSE 还值钱.

thya2008 · 发表于 2014-5-31 09:50:32

Apartment顶层都会贵很多。原因：
1，造价贵。楼层越高造价越贵。
2，量少。只有一层是顶层。
3，户型多变。一般顶层的户型都是大的penthouse或者open space很多。户型好。
4，View好。而且也很private。有些顶层电梯直接到屋子里。
至于热不热冷不冷，有空调有暖气怕啥。至于漏水什么的，这跟房子质量有关，跟楼层没关。

吃喝拉撒睡 · 发表于 2014-5-31 10:16:32

悉尼hornsby这个顶楼好像网上挂了好久，交易记录显示买卖很频繁，不知道有啥问题,有谁看过这房子啊？
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1248497625
[ 本帖最后由 benbendan 于 2009-7-25 15:04 编辑 ]

benbendan · 发表于 2014-5-31 11:37:41

怎样频繁？一年卖一次吗？
买卖很频繁是不大好。
装了空调估计会热。

pea · 发表于 2014-5-31 12:20:47

原帖由 pea 于 2009-7-25 16:36 发表
怎样频繁？一年卖一次吗？
买卖很频繁是不大好。
装了空调估计会热。
网上查的交易价格
May 2007          $445,000
April 2007    $391,000
March 2007 $445,000
March 2007  $395,000

benbendan · 发表于 2014-5-31 12:38:14

想起了以前住的unit，顶楼，漏雨，是老unit，strata后来来修了。

benbendan · 发表于 2014-5-31 13:17:51

免费查的吗?

[全澳] apartment的顶楼问题, 求助

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