请帮忙看看contract里的term, 谢谢！

wu4712

看了一套感兴趣的房子，但contract的title search里，除了一般的一些term, 还列了以下, 想请教这有什么问题嘛? 问题严重嘛?
看图，也没看到他写着
分分奉上，谢谢!
B758611      COVENANT AFFECTING THE PART SHOWN SO BURDENED IN THE TITLE DIAGRAM
C667483      COVENANT AFFECTING THE PART SHOWN SO BURDENED IN THE TITLE DIAGRAM
DP872774    EASEMENT TO DRAIN WATER 1 WIDE AFFECTING THE PART SHOWN SO BURDENED IN THE TITLE DIAGRAM
AH296590    POSITIVE COVENANT
AH296591    RESTRICTION(S) ON THE USE OF LAND

jinegle

这个好像写着Easement有1米宽，对这块地的使用有限制，那要看整个的title才能清楚问题是否严重。

wu4712

jinegle 发表于 2013-1-29 18:56

这个好像写着Easement有1米宽，对这块地的使用有限制，那要看整个的title才能清楚问题是否严重。 ...
整个title? 什么意思?
但图上看不到有easrment啊

jinegle

如果有COVENANT的话，应该有详细写出来，有easrment的话，在title里面的plan应该有标出来，Section32里面应该有包含所有的东西。

wu4712

jinegle 发表于 2013-1-29 19:04

如果有COVENANT的话，应该有详细写出来，有easrment的话，在title里面的plan应该有标出来，Section32里面应 ...
t但怎么图里看不到eastment 画出来呢?
covenant有好多哦，要认真研究下

jgo

从数量和描述来看，这个房子的eastment比较tricky， 很可能房子有一块以上的地的使用是有限制的. 这样对房子的地价和升值会有明显影响的。

北京洋娃娃

lz可以直接打电话到council问
会有工程师直接给你解释细节的

wu4712

jgo 发表于 2013-1-29 20:30

从数量和描述来看，这个房子的eastment比较tricky， 很可能房子有一块以上的地的使用是有限制的. 这样对房 ...
是的，它有很多covenant，没太看得懂，觉得它很多限制

wu4712

北京洋娃娃 发表于 2013-1-29 20:54

lz可以直接打电话到council问
会有工程师直接给你解释细节的
谢谢，那是直接告诉他们地址，他们就会給我解释嘛?还是我要发contract給他们看?
不好意思，不懂的地方太多了

roy99883630

直接问你的律师吧。